[本地]古镇口山川路东住宅地块今日成交 青岛融发悦山3.5亿竞得

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【/s2/】青岛信息网房地产8月6日【/s2/】今天，黄岛区古镇口区山川路东侧的一处住宅用地被拍卖。该地块面积约71700㎡，规划建筑面积88200㎡，拍卖起拍价3962元/㎡，总投标保证金3.5亿元。最后，土地被青岛融发月山置业有限公司以3962元/㎡的底价，总成交价34953.4574万元获得。

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土地转让消息

地块的一般位置

根据土地出让公告，住宅地块编号hd2019-3106位于黄岛区山川路以东、乔家洼村以南，总用地面积71725㎡，规划总建筑面积88221.75㎡，拍卖起拍价3962元/㎡，转让总价349534574元，并有投标保证金。根据地图索引，记者发现该地块位于古镇口大学城，海洋大学珠山校区和中科院青岛科教园区均位于该区域。

规划和设计指标要求地块的容积率为1

观察一些事情:

1.申请人必须独立投标；

2.拍卖有起拍价，有最高价，没有底价。采用加价拍卖方式，一般按照出价最高者界定竞买人，但竞买价格超过最高限价的除外。当竞价价格达到或超过最高限价时，网上土地竞价暂停，商品房销售价格转入线下竞价。