[本地]持续走低！上周青岛新房成交2519套 降10.45%

本篇文章812字，读完约2分钟

青岛信息网房地产8月12日上周，青岛新屋市场继续下滑。据青岛网上房产统计，上周(8月3日-8月10日)青岛新售出房屋2519套，比上周(2813套)下降10.45%，面积290897.1㎡。其中新房售出2136套，占上周新房总成交量的85%，成交面积262883.09㎡。

从日成交量来看，上周仅6天就售出了300多套新房。其中，交易量和交易面积高峰出现在8月9日，单日售出新房464套，交易面积55276.46 m2；现在成交量最低的是8月4日，单日新房成交量只有141套，成交面积15930.08㎡。

从分区来看，西海岸一周售出新房549套，排名冠军席位，新房成交面积62827.61 m2；胶州市排名第二。上周共卖出新房434套，成交面积51215.85 m2；即墨区紧随其后。上周新售出房屋331套，面积38166.48㎡，获得区域交易第三名。

在主城，庐山上周售出新房232套，居主城首位，成交面积31587.78 m2；李伟上周销售新房87套，面积9286.86 m 2，排名第二；上周市北又卖了80套新房，面积8070.16 m2；市南区上周只卖了10套新房，在所有区市中还是最少的，总面积1266.93㎡。

在其他地区，上周高新区售出新房292套，面积32435.23 m2；城阳区一周销售新房215套，面积23633.94 m2；上周，平度市售出新房194套，面积21269平方米；莱西市上周销售新房95套，面积11137.26㎡。

据统计，上周青岛新房平均成交面积约为123㎡。可见，大房依然是青岛新房市场的主流交易，“越卖越大”。

据业内人士采访，从目前青岛新房市场大行情来看，“稳量稳价”仍是主流，不会有大的起伏。近日，记者走访了青岛几家银行，发现房贷额度和利率出现收紧迹象。各大银行普遍实行“第一套涨15%，第二套涨20%”的房贷政策。建议有贷款需求的购房者提前做好规划，不要错过买房的机会。