[本地]意料之外！上周青岛新房成交2994套 涨22.35% 胶州夺冠

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青岛信息网房地产8月26日上周，青岛新房市场回暖。据青岛网上房产统计，上周(8月18日-8月24日)青岛新售出房屋2994套，较上周(2447套)增长22.35%，成交面积338437.65㎡。其中新房销售2606套，占上周新房总成交量的83%，成交面积305398.77㎡。

从日成交量来看，上周5个单日就卖出了400多套新房。其中，交易量和交易面积高峰出现在8月23日，单日销售新房620套，交易面积70136.71 m2；现在成交量最低的是8月18日，单日新房成交量只有154套，成交面积18439.76㎡。

从分区情况来看，胶州市一周销售新房818套，打破西海岸楼市“垄断”状态，成交面积95305.41 m2夺冠；其次是西海岸，一周售出新房729套，排名第二，新房成交面积81696.75 m2；城阳区排名第三，上周售出新房346套，面积38787.85㎡。

在主城，李伟上周卖出新房203套，排名第一，成交面积16984.73 m2；上周市北新房销售89套，面积9385.21 m 2，排名第二；庐山上周售出76套新房，面积10005.11平方米；上周市南区只卖了28套新房，在所有区市中还是最少的，总面积2801.07㎡。

在其他地区中，上周即墨区售出新房248套，面积27737.7平方米；高新区一周销售新房191套，面积23740.59 m2；上周平度市售出新房190套，面积20721.44平方米；上周，莱西市售出76套新房，面积11271.79㎡。

据统计，上周青岛新房平均成交面积约为117㎡，说明大房仍是青岛新房市场的主流交易。

近日，前国家统计局局长、阳光资产首席战术官邱晓华在博鳌论坛上发表讲话，表示虽然房地产黄金期已经过去，但稳定期刚刚开始，未来房地产的分化将会加剧，这将由人口流动性、经济活力和生态环境三大因素决定。过去由房地产市场传下来的“金九”即将开放。至于青岛楼市会带给我们什么样的惊喜，让我们一起期待吧！