[本地]即墨蓝谷3宗商住地块底价成交 海洋大数据5646万元竟得

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青岛信息网8月30日今天上午，即墨蓝谷三块地块走上拍卖台，总面积0.72万平方米，规划建筑面积1.75万平方米。最终三块地块均被青岛创洋大数据投资发展有限公司拿下，最高单价4062元/㎡，成交总价5646.6112万元。

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地块的一般位置

根据之前的拍卖公告，【/s2/】地块JY19-61和jy19-62 [/S2/】位于大仁河南二路以南、滨海公路以东、沙田一路以北、山大东路以西，总用地面积20万平方米，规划建筑面积72万平方米。土地用途为商业及商业设施，容积率≤3.5 jy19-61地块起拍价为2028元/米，投标保证金为1342.1304元，jy19-62地块起拍价为1942元/米，投标保证金为106.81万元。

【/s2/】编号jy19-63【/S2/】位于青岛市蓝岭海道区南部、京团二路以东、京团一路以北，土地面积5200平方米，规划建筑面积10300平方米。土地用途为居住用地，容积率1-2，建筑密度≤30%，绿地率≥

从地理上看，这次出让的两块商业用地靠近山东大学青岛校区，靠近地铁11号线，交通便利，有快速发展的潜力。jy19-63号住宅用地靠近青岛即墨温泉度假区，周边环境良好，靠近清涧、橄榄树、天台蓝山等住宅项目，均价11000-16000元/m。