[本地]新地上市：市北洛阳路34号4万㎡商住地块将出让，楼面价4420元/㎡起拍!

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9月27日，青岛市自然资源和规划局发布最新土地出让公告，将于2019年10月21日上午9: 30拍卖市北区一幅商住地块。该商住区总面积40342.8㎡，规划总建筑面积62560㎡。【/s2/】拍卖会起拍价4420元/㎡，总起拍价2.77亿元[/s2/】。投标保证金包括2000万美元和1.35亿人民币。

土地转让消息

待出售土地的大致位置

根据土地出让公告，342-332-370203-001-007-GB 00051号地块位于市北区洛阳路34号，总用地面积40342.8㎡，规划总建筑面积62560㎡。土地用途为城市房屋、城市房屋(安置房)及其他商业服务。

待售部分土地:土地面积39633.4㎡(含城市住宅8514.8㎡、安置房27793.7㎡、其他商业服务3324.9㎡)；建筑面积61460㎡(含城市住宅13204㎡，安置房43100㎡，其他商业服务5156㎡)，拍卖起拍价4420元/㎡，投标保证金含2000万美元和1.35亿元人民币。

此外，该地块还包括709.4㎡的划拨土地，用于特殊用途，规划建筑面积为1100㎡。规划设计指标要求容积率r≤1.551，建筑密度≤26%，绿地率≥25%。

地块地理位置位于市北老四方区，紧邻在建地铁1号线，地域位置好，周边设施齐全，生活氛围浓厚。目前碧桂园云镜，金沙中粮祥云等。该地区正在销售，价格范围为25000-26000元/㎡。

据市北政务网发布的官方消息，洛阳路34号项目于2006年10月30日正式启动，涉及778户，为当地安置项目，于去年9月竣工。