[本地]二手房上周成交1279套 微降1.16％ ＂稳＂是市场主流

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青岛信息网房地产9月30日电(记者石)《》即将落幕，上周青岛二手房市场成交量与上周持平[/s2/]。据青岛网上房产发布的统计数据，上周(9月22日-9月28日)，青岛二手房共售出1279套，较前一周小幅下降1.16%，呈现平稳态势。【/s2/】二手房一周交易总面积115，327.84 ㎡。其中销售普通住宅1210套，面积106755.83㎡。

从日成交来看，上周连续5天单日成交超过200套。其中9月27日出现成交量高峰，单日成交新房275套，成交面积23660.455 m2；交易面积高峰出现在9月25日，当时新房交易量为263套，交易面积为23666.47㎡。现在成交量最低的是9月22日，单日新房成交量只有13套，成交面积1204.05 ㎡。

从区内交易市场来看，黄岛继续稳坐冠军位置。上周共卖出二手房282套，总成交面积24493.75 m2；市北紧随其后，一周售出二手房236套，面积17602.14 m2，排名第二；上周城阳区二手房成交137套，总成交面积12598.49㎡，区域成交第三。

其他地区中，即墨区上周售出二手房130套，总成交面积14433.28㎡。宋丽区上周售出二手房120套，面积10625.1平方米；莱西市上周售出二手房102套，面积9642.01 m2；市南区二手房成交87套，总成交面积7284.5 m2；上周胶州市出售二手房76套，面积6838.14平方米；崂山区上周二成交46套二手房，总成交面积5399.2平方米；平度市出售二手房42套，面积3939.51 m2；上周高新区卖了21套二手房，面积2471.72 ㎡。

据统计，【/s2/】上周青岛二手房平均成交面积为88.23 ㎡，稳中有势为主流[/s2/】。

与新屋市场在旺季的明显表现相比，二手房市场似乎“更加稳定”。据业内人士采访，自“金九”月以来，新的住房市场出现了“热点”，吸引了大量只需要购买自己住房的人，对二手房市场产生了一定的影响。但是二手房也有很多新市场没有的特点，比如价格下降明显，小户型房越来越多等等。值得注意的是，“白银十月”即将到来，恰逢“十一”假期。让我们拭目以待，看看二手房市场会如何涨跌。