[本地]本土房企拿下西海岸两宗地 开发区地块将建人才公寓 限价13889元/㎡

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青岛信息网房地产10月10日今天上午，西海岸一波大面积的新土地集中在拍卖平台上，其中两块商住地块吸引了更多关注。根据拍卖公告，这两个地块的总土地面积为198，167 ㎡，总规划建筑面积为240，439 ㎡，总起拍价为3.78亿元。

最终，在这两块地块中，【/s2/】青岛新富发展投资有限公司底价收取了位于朗台的一块住宅地块，【/s2/】单价为1293元/㎡，总成交价为28738.0887万元；【/s2/】位于开发区内的另一块住宅用地以底价被青岛鑫山瑞和置业有限公司拿下，单价6954元/㎡，总成交价格9137.556万元。据悉，该地块未来将配备物业型人才公寓，建成后的人才公寓限价为13889.72元/㎡。

土地转让新闻(点击查看大图)

hd2029-3173地块总体位置图

根据公告，【/s2/】编号hd2029-3173[/s2/】位于黄岛区滨海公路以西、东桥子村以北，总用地面积189，416 ㎡，规划总用地面积227，299 ㎡，容积率≤227，299 ㎡，建筑密度≤25%，绿地率≥ 35土地用途最后土地以底价出售，被青岛新富发展投资有限公司中饱私囊，总成交价287，380，887元，接近2.9亿元。

据悉，该地块占地8280 ㎡，未来将用于建设12个班级的幼儿园。投标人和暂定投标人(或其集团控股公司)必须与青岛董家口经济区管委会签订总投资不低于20亿元人民币的项目投资合作协议。

hd2029-3174地块总体位置图

【/s2/】编号HD 2029-3174【/s2/】位于黄岛区太行山路以西、赣江路以南，总用地面积8760 ㎡，规划用地面积13140 ㎡，容积率≤ 1.5，建筑密度≤ 25%，绿地率≥30%，土地用途为【/s2/】,出让底价6954元/㎡，最终以【/S2】胜出[/s2/]

根据拍卖公告，该地块未来将配备总面积为5256平方米且不少于58套的物业型人才公寓。拟建设的物业型人才公寓将由土地竞争者投资建设，集中建设或垂直分布在一栋楼内，规划建筑面积65-120平方米。物业型人才公寓销售面积平均销售合同价为13889.72元/㎡。