[本地]二手房上周成交1257套 环比涨21.2%  黄岛李沧市北位列前三

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“白银10”第三周，二手房市场也略有回升。青岛网上房产发布的统计数据显示，上周(10月13日-10月19日)青岛二手房共售出1257套，较前一周增长21.2%，一周内二手房销售总面积为125313.01㎡。其中销售普通住宅1081套，面积96539.95㎡。

根据日成交图，上周单日成交超过200套的有4套。其中，卖出套数和卖出面积峰值均出现在10月18日，二手房单日成交320套，卖出面积37354.19㎡。

从各区二手房成交情况来看，上周黄岛区二手房成交266套，总成交面积31748.76㎡，继续蝉联冠军。李沧区排名第二。上周二手房成交133套，总成交面积22668.1㎡。市北区也卖了203套，总成交面积14497.67㎡，排名第三。

其他地区中，城阳区二手房交易量排名第四，上周累计成交111套，总成交面积11973.17 m2；即墨区二手房成交量排名第五，成交100套，总成交面积10569.18 m2；胶州二手房成交93套，均为住宅，总成交面积8361.08 m2；莱西二手房交易86套，总交易面积7895.77 m2；市南区二手房成交83套，总成交面积6571.11㎡；平度二手房成交56套，总成交面积5117.47 m2；崂山区二手房成交45套，总成交面积4835.28 m2；高新区二手房垫底，只卖了10套，都是住宅，总面积1075.42 ㎡。

此外，据统计，上周二手房平均售出面积为89.3 ㎡。虽然中小户型仍是二手房市场的主流，但二手房市场的热卖户型也越卖越多。

一位业内人士表示，楼市调控以来的两年半时间里，岛城二手房市场经历了明显的大起大落，从最初的热销，到后来的冷落。一点本来打算卖的房产，只能一直挂在中介店，很多房东干脆转卖出租。在今年的黄金时代，很多房子都被重新挂起。另外，这两年没卖出去的房子，整个市场都很充裕，可供买家选择。看房价，青岛的二手房价格近几个月一直在下跌，现在基本处于稳定期，所以吸引了很多买家放弃观望，重新开始四处观望。