[本地]院士港

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青岛信息网房地产12月12日电(记者朱亚青)今天上午，李沧区的五块新地块占据了拍卖席位。根据拍卖公告，这五块地块总面积为79815.6㎡，规划总建筑面积为212773.4㎡，总起拍价为15亿。

最后，355-369-370213-009-014-gb00072和354-368-370213-009-019-gb00014由青岛翰林港口工程建设有限公司成功中标，地块359-368-370213-009-008-gb00042、360-367-370213-004

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编号355-369-370213-009-014-GB 00072/14/41/42/46地块总位置图

公告称，355-369-370213-009-014-GB 00072号地块位于李沧区东川路以西、九水东路两侧。为商业金融用地，面积8142.9㎡，规划建筑面积26871.6 ㎡。容积率≤3.3，建筑密度≤35%，绿地率≥25%；底价5900元/㎡，投标保证金15854.24万元，起拍价1.59亿元。【/s2/】最后，该地块被青岛港院士工程建设有限公司成功拿下，底价5900元/平方米，成交总价【/S2/】15854.24万元。

标段355-369-370213-009-014-GB 00014位于李沧区东川路以西、九水东路两侧。为商业金融用地，面积7864.7㎡，规划建筑面积16909.1 ㎡。容积率≤2.15，建筑密度≤30%，绿地率≥35%；底价6100元/㎡，投标保证金10314.5510元，起拍价1.03亿元。【/s2/】该地块还成功中标青岛港院士工程建设有限公司，底价6100元/平方米，总成交价格为【/S2/】10314.551元【/S2/】。

标段355-369-370213-009-014-GB 00042位于李沧区金水路以北、宾川路以东、金水支路以西。为住宅+商业+商业金融用地，面积47193.3㎡，规划建筑面积135444.8 ㎡。容积率≤2.87，建筑密度≤30%，绿地率≥30%；底价8100元/㎡，投标保证金106632.288万元，起拍价10.66亿元。此外，将拨出4200平方米用于建设幼儿园。【/s2/】最后，该地块被青岛尚流建设快速发展有限公司成功拿下，底价8100元/平方米，总成交价格【/S2/】106632.288元【/S2/】。

标段355-369-370213-009-014-GB 00041位于李沧区金水路以北、宾川路以东、金水支路以西。为商业+商业金融用地，面积4241.8㎡，规划建筑面积5090.2 ㎡。容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥20%；底价6100元/㎡，投标保证金3105.0220元，起拍价3100万元。【/s2/】该地块也被青岛尚流建设快速发展有限公司成功拿下，底价6100元/平方米，总成交价格为【/S2/】3105.022元【/S2/】。

标段355-369-370213-009-014-GB 00046位于李沧区金水路以北、宾川路以东、金水支路以西。为商业+商业金融用地，面积12372.9㎡，规划建筑面积28457.7㎡。容积率≤2.3，建筑密度≤40%，绿地率≥20%；底价5100元/㎡，投标保证金14513.427万元，起拍价1.45亿元。【/s2/】最后，青岛尚流建设快速发展有限公司再次拿地，成功收购土地。底价5100元/平米，总成交价格 14513.427元。[/s2/]

从地图上看，这五块地块位于李沧区东丽区，居住环境良好，新增地块众多。近年来新建的住宅小区有万科生态城、新城香溢紫县、卓悦皇后大道等。新房均价2万元/套左右。