[本地]上周青岛新房成交3331套 环比微降2.46% 购房诉求进一步释放

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青岛信息网房地产12月16日(记者胡)上周，青岛新房成交量重现，略有下降。【/s2/】据青岛网上房产发布的统计数据，上周(12月8日-12月14日)青岛共售出新房3331套，较上周(3415套)小幅下降2.46%，成交面积435377.66㎡。【/s2/】其中销售新房2964套，占新房总成交量的89%，成交面积356243.1㎡。

按日成交行情，上周单日成交5 套新房，突破400 ，其中12月13日出现成交量和成交面积峰值，单日成交597套新房，成交面积75820.11㎡。现在成交量最低的是12月8日，单日新房成交量363套，成交面积39332.91㎡。

从分区情况来看，【/s2/】西海岸再一次以每周1225套成交的成绩夺得新房成交冠军，强势领城，成交面积188195.17 m2；即墨区获得亚军。上周共卖出新房680套，新房成交面积77447.33 m2；胶州市紧随其后。上周新售出324套，面积39052.18㎡，排名第三。

在主城，上周宋丽区售出新房137套，面积19156.59平方米；上周崂山区新售出房屋121套，面积15420.55 m2；市北区上周销售新房107套，面积12750.51 m2；市南区只卖了12套新房。

其他地区中，城阳区上周新房销售322套，面积34858.72 m2；上周高新区新房销售185套，面积22800.39 m2；平度市一周销售新房112套，面积12404.02 m2；上周，莱西市售出106套新房，面积12306.98㎡。

据统计，上周新房平均销售面积为120㎡，年末大中型住宅几乎垄断了新房市场，成为交易的绝对主力。

据业内人士采访，年底新房销售压力较大，出现了售价为空的新盘，今年的销售任务没有完成。几乎都集中在上个月采取的“量价”促销方式，低价煽动市场。一些购房需求预计将进一步释放，网上签约交易的大致比例将保持稳定。不过，预计年底楼市不会出现大起大落