[本地]即墨商贸城旁32万方商住地上市 最高起拍价4282元/㎡

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在即墨土地市场，拍卖的余热还没有消散，新的土地已经出现。12月27日，即墨区自然资源局再次发布土地出让公告。2008年1月17日将拍卖4块商住新用地，总面积187，108 ㎡，规划建筑面积321，324 ㎡，总起拍价12.36亿元，最高起拍价4282元/㎡。其中，101块商业用地和102块商住用地一并出售，103块商业用地和104块商住用地一并出售。看详情>:>；

(土地出让详细消息)

地块的一般位置

jy19-101地块位于青蓉城际铁路以东，黄河二路以南，站前路以西，即墨区鹤山北路以北。为商业用地，总用地面积15500㎡，容积率r≤1.5，规划建筑面积23200㎡。起拍价2506元/㎡，总价5800万元，投标保证金58万元

jy19-102地块位于华山三路以东、文化路以南、规划路以西、闻喜路以北。该地块为商住用地，总面积55800㎡，容积率1.0

地理上，101、102地块位于即墨北站附近，靠近即墨服装市场，商业气息浓厚。新的土地出售后，势必会给这个地区快速的商业发展注入新的活力。

jy19-103地块位于青蓉城际铁路以东，黄河二路以南，站前路以西，即墨区鹤山北路以北。为商业用地，总用地面积36100㎡，容积率r≤1.5，规划建筑面积54100㎡。【/S2/】起拍价2717元/㎡，总价1.47亿元，投标保证金1.444。[/s2/]

jy19-104地块位于石林二路以东、文峰路以南、石林一路以西、湘江三路以北。该地块为商住用地，总用地面积79800㎡，容积率1.0

值得一提的是，从地图上看，新列的103号和104号地块与27日上午成功拍卖的三块“小微地块”位于同一区域(点击查看详情>:>;)，靠近即墨潘达绿城庐山花城，毗邻崔莹中学，不仅生活氛围浓厚，而且是即墨区最好的学区之一。附近有很多新老小区，地块周边有绿城(蓝城)、郑达、嘉园、保利、禹州、海信等房源大鳄开发新项目。附近有禹州的朗廷之家，海尔生产城的翡翠公园。新房价格13000在交通设施方面，即墨北站和清新高速就在附近，去各个区市都很方便。