[本地]青岛龙湖斥资7.1亿元 竞得胶州老城片区29万㎡住宅地块

本篇文章491字，读完约1分钟

青岛信息网房地产4月23日电(记者朱亚青)今天上午，胶州老城区三块土地走上拍卖台，总土地面积103904㎡，规划建筑面积290931㎡，拍卖起拍价2439元/㎡。【/s2/】最后，青岛龙泽佳悦房地产有限公司(龙湖)成功拿下三块地，单价2439元/㎡，总成交价70958.0709万元，约合7.1亿元。

土地交易新闻

土地转让消息

3004、3005、3006号地块总位置图

根据土地出让公告，【/S2/】3004号地块位于四门首路南侧、柳州路东侧，土地面积39935㎡，规划总建筑面积111818㎡，起拍价2439元/㎡，投标保证金约1.36亿元。【/s2/】成交价27，272.4102。

3005号地块位于泗门首路以南、亳州路以西，土地面积39360㎡，规划总建筑面积110208㎡，起拍价2439元/㎡，投标保证金约1.34亿元，成交价268797312元。

3006号地块位于泗门首路以南、亳州路以东，土地面积24609㎡，规划总建筑面积68905㎡，起拍价2439元/㎡，投标保证金约8400万元，成交价168059295元。

根据拍卖公告，这三块地块的容积率为1 < r ≤ 2.8，建筑密度≤ 20%，绿地率≥ 35%。从地图上看，三块地块均位于胶州老城区，周边教育设施较为成熟，包括中央幼儿园、振华小学、五中实验小学、七中，以及自有的九年一贯公立学校等。附近的新址包括岳峰明邦、商城鱼凫和胶州华润城，平均售价1万元。