[本地]今年节前没降温 上周青岛二手房成交1308套环比涨4.3%

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青岛信息网房地产1月20日农历新年前，青岛二手房市场一点也没有降温。据青岛网上房产统计，上周(. 1.12-.1.18)，青岛二手房成交1308套，较上月小幅增长4.3%，成交面积118942.63 m2；其中销售普通二手房1257套，总面积114194.76㎡。

从日常交易市场来看，上周青岛5天就卖出了200多套二手房。其中，二手房出售数量和面积的单日峰值出现在1月13日。当日，青岛共有二手房出售284套，面积24794.76㎡。

从区内成交情况来看，黄岛上周成交二手房321套，获得绝对特色区域成交冠军，总成交面积30685.46 m2；上周市北卖了232套二手房，面积17118.48 m2，排名第二；上周，李沧区二手房成交155套，面积12407.94㎡，排名上周青岛第三。

其他地区，即墨上周售出二手房116套，面积11863.47 m2；上周市南二手房成交107套，面积9168.52 m2；庐山上周售出二手房79套，面积8763.12 m2；胶州上周售出二手房61套，面积5860.45 m2；莱西上周卖了53套二手房，面积5002.84 m2；平度上周卖了35套二手房，面积3327.38 m2；上周高新区只卖了10套二手房。

粗略计算，上周青岛二手房平均销售面积为90.93㎡，中档房仍是近期青岛二手房市场的主打产品。

据业内人士介绍，春节前，青岛二手房市场继续“赶时髦”，自住购房者观望情绪消退，交易周期明显缩短。但是，在即将到来的春节假期期间，该交易将按下“暂停按钮”。而且最近这一波自住购买力释放后，青岛二手房市场可能会出现春节后的低冷“交易恢复期”。