[本地]楼市新注意：疫情之下对话返青年轻租客，关于租房你遇到了那些＂小纠

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这几天，很多省陆续发出复工通知。但由于国家和省市政策鼓励错峰返乡，要求外地返乡人员有意识地隔离一段时间，所以远程办公是很多公司首选的复工方式。

虽然每个公司复工都很灵活，但返青已经成为年轻漂泊者迫在眉睫的问题。这些年轻人大多住在青岛的出租屋里，有的甚至是合租，不容易分开。

借此机会，边肖采访了这座海岛城市的几位年轻租房者，并与他们聊起了抗疫期间生活的“小纠结”。

@华:

假期越长越觉得慌，房租要交

1月21日，我上了回老家的飞机。当时疫情还不是很严重。飞机上只有三个人戴着口罩，每个人都好奇的看着我们的眼睛。22日，武汉关闭。几天后，村里的扬声器开始播放关于因疫情而关闭村庄和道路的通告。

后来大家都一样了，春节假期不断延长，身边的人从最初的喜悦变得心慌。花要退，信用卡要退，第二季度交房租。作为90后，很多人的工资主要靠业绩，不上班意味着接下来的日子收入会受到很大影响。

大年初七，收到房东的催租短信，更是心慌。生活还要继续！于是，送别一家人迫于压力回到了青岛。由于是从外地来青岛，一到家就去小区登记消息，被告知在家隔离至少一周(因为不是疫区，隔离时间短)。回到出租屋，室友还没回来。我一个人打扫了整个出租屋，终于如愿以偿，开始了在家办公的一天。虽然我忙着通过电脑屏幕和同事交流，但我感到很有信心。

@魏巍:

房子三月份到期，所以很难续签租约

“疫情完全打乱了我的年度计划。本来打算房子到期后辞职回家考公务员。现在被困在老家了。”

照片由受访者提供

去年大学毕业后，我决定留在青岛。为了减轻房租压力，我通过中介在市北青儿新村附近找到了一套三卧五人合租的房子。现在疫情这么严重，卫生计生委要求生活在城市的人，在条件允许的情况下，尽量单独居住或住通风良好的单间，尽量减少与他人的密切接触，避免在人多的地方活动。显然，我们的共享住房无法实现这一点。

除了担心会没有independent/きだよききだよききききだよききききききききき，乡镇的交通变得非常拥挤，县城里已经设立了检查站。如果要外出，需要提供医院的健康说明书，村委会的说明书，镇办公室的说明书。去火车站和机场就更难了。公共汽车停运，出租车停运。我只能潜伏在几个拼车团。看到房子三月份就要到期了，心里百感交集。是否续租，确实是一个值得思考的问题。

@陶:

【/s2/】疫情过后，我想买新房子！

我是山东潍坊人，过年第七天回青岛。第六天接到企业通知，假期延长到正月十七。我之所以义无反顾的回来，是因为我总是被家里的父母烦到，也是为了能在回程高峰前安全到达。

回到格林后，因为租的是老小区，所以没有严格的准入管理。之前什么都没想到，现在羡慕的是封闭的管理社区。小区内的便利店也是熙熙攘攘。疫情并没有阻止阿姨叔叔们抢食。囤积了大量的快餐和方便面之后，我开始了“闭门”模式。

或许，比起其他阻止外地人进入小区的城市，青岛要人性化的多。但是在疫情下，租客的身份有些不自然，居住、饮食、出行都成了摆在我们面前的大问题。在一场疫情下，我最想要的就是早点买房。不仅如此，之前一直纠结买二手房还是新房，现在这个纠结解决了，一定要买物业管理齐全的新房。

1月11日，青岛房租逐月下降，房租降幅排名第三[/S2/]

此前，诸葛房屋搜索数据研究中心于1月份发布了《全国大中城市平均租金价格报告》。据报道，2008年1月，中国20个城市中有11个城市的租金下降。从环比下降来看，青岛排名第三，仅次于泉州和天津，租金比去年12月下降1.39%。

一场突如其来的疫情让许多年轻的漂泊者措手不及。虽然有不少“中国好房东”在一段时间内主动减租，但不可避免的会因此而有很多触动。比如有网友调侃边肖，他回来之前看到网上流传着一个外地城市有严格管控的小社区，要求凭房产证才能进入。租房要怎么做？我怕青岛也会一样。幸运的是，我顺利进入房子，没有被挡在社区外...

采访中，业内人士还表示，今年青岛租房市场受疫情影响较大，总体来说，春节后将迎来租房旺季。然而，今年，大大小小的房地产经纪人都关门了。即使客户有租赁需求，也不容易帮助他们实现。预计今年之前流传下来的租房小高潮会推迟到3、4月，很多原本预定改租的年轻人不会选择在这个摊位换房；因此，如果你手里有今年春天想租的房子，恐怕不容易找到合适的租户。市场的供需双方都被迫“原地踏步”。预计短期内青岛租赁市场将保持稳定。至于房租，相信大部分有良心的房东都不会在这样一个“不合适”的时候加房租，因为可以预见，维持稳定将是今年春天青岛租房市场的主旋律。