[本地]上周青岛二手房成交276套 低温中稍显＂暖意＂

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青岛信息网房地产2月24日电(记者于浩源)受疫情影响，青岛二手房市场继续处于低冷期。上周(. 2.16-.2.22)，青岛二手房共售出276套，比上周增加122套，低温“微暖”，总成交面积24008.02 ㎡。其中出售普通二手房268套，面积23458.72㎡。

从日成交来看，上周三天青岛单日成交二手房50多套，日均成交明显高于前一周。其中，卖出单位数和卖出面积的峰值出现在2月21日。当日青岛二手房成交66套，面积6035.65 ㎡。又过了2天，青岛二手房每天卖不到10套。

从各区交易市场来看，市北区继前一周夺回区域交易冠军后，上周继续领跑全市。上周共卖出二手房72套，成交面积5370.23 m2；城阳区紧随其后，售出二手房47套，面积4528.85 m2，获得区域成交亚军；上周，李沧区售出二手房45套，面积3910.83 ㎡，区域成交第三。

前冠军黄岛上周仍未能跻身前三。上周二手房成交43套，面积3984.85 m2；市南区上周成交二手房29套，面积2447.47 m2；崂山区上周卖了15套二手房，面积1484.74 m2；在即墨、胶州、莱西、平度、高新区，上周二手房销售数量为个位数。

粗略计算，上周青岛二手房平均成交面积为87㎡，中小面积的房子是“冰封楼市”的绝对主力。据采访，考虑到目前的情况，青岛二手房市场的低冷行情还会持续一段时间，但逐渐回暖会成为未来几周的趋势。日前，2月20日，青岛市新型冠状病毒感染性肺炎防控指挥部办公室发布《关于尽快恢复生活服务业运营保障人民日常生活需求的通知》，鼓励和支持商店、日用品、酒店住宿、餐饮配送、理发、保养、家政、洗涤、广告、印刷、 房管局等与市民生活密切相关的服务业务单位尽快复业，中介店也在陆续出现从区域上看，青岛主城区二手房的回收率会比附近远郊快，但要真正恢复到去年同期的正常市场状况，还得等到疫情结束。