[本地]新地上市：市北原造纸厂地块3月拍卖，11000元／㎡起拍 竞买保证金超10亿

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青岛信息网房地产2月28日(记者胡)今天，青岛市自然资源和计划局发布了最新的土地出让公告，将于3月20日上午9: 30出让 (原青岛造纸厂)。总规划建筑面积186，916.8 ㎡，拍卖起拍价 11，000元/㎡ ，总投标保证金约为10.13亿元。

土地转让消息

地块的一般位置

根据土地转让公告，该地块编号为344-333-370203-001-004-GB 00041位于市北区刘思南路245号，土地用途涵盖城市住宅、物业型人才公寓、零售商业、商业金融

出售的部分土地:

土地面积48，904.8㎡(/S2/]包括17，377 ㎡城市住宅、17，377 ㎡物业型人才公寓、6，640.4 ㎡零售商业和7，510.4 ㎡商业和金融商业)，规划建筑面积184，116.8㎡(/S2/]包括65，420.76个城市住宅

【/s2/】此外，地块还包含4500㎡划拨土地，用于教育，规划建筑面积2800㎡。[/s2/]

规划指标要求容积率r≤3.5，建筑密度≤ 30%，绿地率≥ 30%。

根据地图，记者发现挂牌出售的土地原是青岛造纸厂，该厂于2007年破产。工厂的土地于2009年被法院拍卖，青岛中能集团有限公司中标购买土地。

据悉，该地块是今年3月正式发布的土地供应计划之一。地块毗邻在建地铁1号线、纺织谷、青岛科技大学四方校区、中和荣创洛阳路39号等。该地区出售新公寓的项目包括龙湖春江鲤城、万科未来城等。新房平均售价在2.2-2.3万元/㎡之间。