[本地]二月楼市回顾：各地新政频出，这一大批新消息都将与你新年买房有关！

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春节过后，回顾整个二月，我们目睹楼市突然陷入停滞。在疫情影响下，青岛大部分售楼处被迫关闭，销售陷入停滞。不少房地产企业纷纷推出网上售楼处，小阳春被无限期推迟。

但随着疫情的变化，“延迟还贷”、“央行五年期lpr利率下调5个基点”等诸多“救市”政策相继出台。新房、二手房成交量逐渐回升；青岛城市建设步伐没有停止，地铁1|2|4|6|8号线等重大工程恢复取得新进展...另外还有一大波新消息，可能和你过年买房有关。跟上边肖的步伐，让我们看看！

[房地产市场大事记]

关于疫情防控期间房地产登记服务的通知

在疫情防控期间，我们的“中心”将从即日起暂停周末、午餐时间、上门见证服务、社区服务和涉及实地调查的业务，重启时间另行公布。如果一般公众需要办理房地产登记业务，建议选择网上办理方式。

纯干货！在疫情的影响下，工资、抵押贷款、社会保障和公积金都有了新政策

受疫情影响，许多公司坚持推迟复工，员工被迫“落地”在家和网上工作，打破了常规的生活方式。最近，为了确保公司和个人的直接利益，官员们出台了一系列保障政策，如工资、抵押贷款、社会保障和公积金。来快速看一下~

青岛新政:放宽结算政策，利好释放楼市！

2月21日晚，青岛发布《关于应对新冠肺炎肺炎疫情进一步促进公司恢复正常生产经营的实施意见》(以下简称《实施意见》)，发布21项反差强烈、含金量高的支持公司恢复生产经营应对疫情的实际措施。这21项措施中，有很多与楼市相关的细则，也有很多诸如放宽结算政策等亮点。点击详情，看边肖为你画的要点！

青岛今年新增人才住房不少于10万套，包括租赁和产权

2月25日下午，青岛市正式发布实施《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》。年，该市计划建设和筹集不少于10万套人才住房。根据最新的实施意见，青岛的人才住房主要分为租赁型和产权型两种，其中租赁型人才住房的建筑面积主要为30-50平方米，产权型人才住房的建筑面积主要为60-80平方米。

青岛居民楼安装电梯有新消息！每个单位可享受10万元奖金！符合这些条件就可以申请

2月26日，青岛市住房和城乡建设局、青岛市财政局发布《市级既有居住建筑安装电梯资金奖励管理办法》通知，确定市级对符合奖励补贴条件的各区市每安装一部电梯奖励10万元！并且申请条件有三种类型:(1)2000年12月5日前建成的市内四层及以上现房；(二)按照有关规定，完成电梯使用登记(登记时间为2022年1月1日至2022年12月31日)；(三)区(市)政府出台的现有居住区(市)财政补贴政策。

市住建局:疫情期间，房地产项目全面实施，按时分批开房

2月26日，市住房和城乡建设局发布《关于确保房地产开发公司复工后商品房销售有序发展的通知》(以下简称《通知》)，进一步确定了房地产开发公司复工后办公室和商品房销售的防疫任务。确定实施健康状况“一人一档”管理，科学安排疫情期间的就业计划，停止使用集中式空通风系统。

[房地产市场焦点]

焦点:青岛10家银行有一个关于“延迟还款”的新说法

2月1日，央行、财政部、保监会、证监会、外汇局等部门联合发布疫情防控相关通知，确认金融机构应适当倾斜信贷政策，灵活调整住房抵押贷款、信用卡等个人信用还款安排，合理延迟还款期限。记者致电各大银行采访，我们来看看~

楼市新关注:疫情下，今年楼市“金银银”还能来吗？！

一场疫情让楼市陷入困境，全国近百家房地产企业面临生存困境。就在上周，青岛的新房和二手房交易陷入了“低谷”。从这个角度来看，预测今年的房地产市场可能会在销售旺季失败的并不是空.那么，青岛市场在即将到来的“金三银四”中会变好吗？下面带你去看看青岛楼市的现状。

楼市新关注:青岛新年第一轮房源“租房潮”迟迟未到！

往年春节过后，随着一批来青岛打拼的人的到来，岛城楼市将迎来全年第一轮住房“租房潮”，租房价格和出租量呈现上升趋势。日前，记者从岛城几家大型房管机构了解到，由于疫情，今年青岛第一次“租房潮”尚未出现，与过去几年相比，呈现出明显的延迟迹象。

各地区最新楼市:总预算150万就能买到合适的住房

对于刚刚需要买房的人来说，大部分人还是只愿意通过在线观看模式了解家居新闻，以及“一年中应该在哪里买房？”这也成为他们目前最关心和困惑的问题。那么，今年刚到青岛应该去哪里找房子呢？前几天记者在岛城调查了很多刚好需要热点买房的地区，为打算在的你买房提供了一个有价值的参考。

[市场前线]

受疫情影响，青岛大部分售楼处被迫关闭，销售停滞

对于开发商来说，每年春节假期前后是一年中最弱的季节。但是今年各大营销中心迟迟不开业，使得项目销量更差。针对目前市场的严峻形势，开发商积极寻找出路，七五折房、活卖、无故退房等活动成为现阶段开发商营销的“组合拳”。

不仅是“无理由退房”和“七五折”！除了恒大，青岛还有一批新楼盘以优惠价格上市！

这一年注定是不平凡的一年！一场突如其来的疫情让所有行业措手不及，对房地产行业的影响有目共睹。然而，日子会过去，房子会被卖掉！所以有一个领域的领导者带头！2月16日晚，恒大集团首次发文......

你改变买房计划了吗？通过大数据听听青岛买家现在的声音

由于突如其来的疫情，很多原本打算年初买房的购房者只能待在家里，淘房计划“胎死腹中”。那么，2008年青岛购房者的购房计划有变化吗，受疫情影响有多大？通过大数据让我们了解一下~

内部人士访谈:一场疫情对青岛商业地产的影响有多大？

中国有句老话“救急不救穷”！减租只能算是紧急情况。这次疫情对青岛商业地产的影响有多大？青岛信息网房地产频道第一次采访了青岛商业地产内幕人士李泉涛，和他聊了一下我市商业地产的真实情况。

[关键数据]

最新房价发布于2008年1月:青岛新房价格环比小幅上涨0.1%，二手房价格连续12年下跌！

国家统计局公布了1月份70个大中城市商品房销售价格变动的统计数据。最新数据显示，过去1月，青岛新商品房销售价格较2019年12月小幅上涨，涨幅0.1%；二手房交易价格持续下跌，从去年开始已经跌了12个月了！

稍微暖和一点！上周青岛新房售出864套，西海岸全部超300套|李沧！

上周，青岛新房市呈现出罕见的“回春温情”，成交量小幅上升。据青岛网上房产最新统计，上周青岛市共售出新房864套(. 2.16-.2.22)，总成交面积94512.35㎡。

上周青岛276套二手房在低温中略显温暖

受疫情影响，青岛二手房市场继续在低冷期运行。上周(. 2.16-.2.22)，青岛二手房共售出276套，较前一周增加122套，在低冷时“微暖”。

[土地市场]

正式宣布:青岛市土地供应初步规划计划推34个项目(详见清单)

2月23日，青岛市自然资源和规划局下发了《关于在疫情防控期间实施土地储备项目“非接触式”政府服务的函》。根据这份公开文件，可以看出，在初步的土地供应计划之后，今年有34个重点项目需要推进，其中市南区1个，市北区23个，李沧区10个。

今年3月，青岛公布了90个招标拍卖地点，其中包括1484亩商业和住宅用地

2月25日，根据市委、市政府关于公共资源管理透明度的要求，对青岛市拟于3月份出让国有建设用地使用权的相关地块进行预公告。其中90个地块共计3241.93亩(含工业用地)，总建筑面积479.2万平方米；剔除40个工业用地后，商业、居住、商业、商业设施(含人才公寓用地)40个，共计1484.3亩，总建筑面积299.25万㎡。其余10例为教育用地、经济适用房、物流仓储。

李沧的两个38万平方米的商住新盘将在地铁一号线南岭站旁进行第三次挂牌拍卖

26日，青岛市自然资源和规划局发布了最新的土地出让情况。根据该公告，位于李沧区地铁1号线南岭站旁的两栋商住楼将进行第三次挂牌拍卖，底价最高起拍价为8500元/㎡。。

鼠年青岛土地第一次拍卖在城阳西府镇的三个住宅区以6.6亿的底价售出

2月5日，青岛土地市场迎来了农历新年后的首次拍卖。位于城阳西府镇街的三块住宅地块最终被青岛国瑞富实业有限公司(麦迪森&中青建安)拿下，最高底价3095元/㎡，总成交价约6.6亿元。

青岛地铁斥资3亿元成功拿下西海岸新安板块住宅商业金融地块

2月26日上午，位于西海岸新区新安段的一处商住地块走上拍卖平台，最终被青岛地铁资源开发有限公司成功收讫..拍卖会以底价成交，底价2337元/㎡，成交总价304207290元，共计3亿多元。

[大规划的新进展]

青岛重点项目公布！地铁建设最感人的是看到1|2|4|6|8号线复工的新进展

青岛重点项目公布！地铁一号线、二号线、四号线、六号线、八号线、康复大学、宜家、欢乐城……这些你关心的大项目都安排好了！(附上完美的物品)

最新:青岛四方路街区光鲜里改造计划公布未来将建城市客厅

2月17日，青岛市自然资源和规划局发布了四方路地区广兴里项目修复方案。据了解，该项目最初是由市北区政府牵头的历史建筑保护和再利用试点项目。根据最新的计划，历史建筑的外墙和木结构建筑将照原样修复。

澳门路小学、青岛市第五十八中学高新校区等重点工程相继开工

2月中旬以来，澳门路小学、青岛市第五十八中学高科技园区工程等民生重点工程、新机场高速连接线(双埠下庄段)工程等市政重点工程相继开工建设。