[本地]高新区2宗新地上市，搭配出让，配建产权型人才公寓销售合同价定为88

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青岛信息网房地产3月5日(记者胡)今天，青岛市自然资源和规划局发布了最新的土地出让公告，将于3月25日上午10: 00出让高新区2块新地块。这两个新地块的总面积约为36000㎡，规划建筑面积为68000㎡，最高起步价为4000元/㎡ ，土地用途涵盖城市住宅、零售商业、餐饮和酒店用地。

根据土地拍卖公告，需要将两块地块进行匹配出售，匹配地块的竞买人必须报价并获胜。

土地转让消息

待出售土地的大致位置

编号g-2019-003地块

根据土地转让公告，该地块编号为G-2019-003位于高新区聚仙桥路以西、志道南路以南、环岛路以北，土地面积14557.4㎡，规划建筑面积29114 ㎡,起步价3620元/㎡ [/S2]

规划设计指标要求容积率r≤2.0，建筑密度35%左右，绿地率≥ 20%。

据悉，【/s2/】该地块已建成地上建筑3081.4平方米，将与003地块土地使用权一起进行网上拍卖。投标人必须向青岛高新技术产业集团支付地上建筑价款2788.44万元，共计2788万元。

编号G-2019-043地块

根据公告，情节编号。G-2019-043位于高新区红道街，吴京路三支路以东，环岛北路以南，宗三北路以西，聚仙桥路一支路以北。土地面积21376.1㎡，规划建筑面积38476㎡，起步价为4000

规划设计指标要求容积率1.0 < r ≤ 1.8，建筑密度≤ 30%，绿地率≥ 30%。

【/s2/】公告还要求G-2019-043地块配备不少于3847.698m ^ 2的物业型人才公寓，物业型人才公寓平均销售合同价为8800元/m ^ 2[/S2/】。实际销售价格基于地板、朝向、质量和位置等因素。单套房子的销售价格明确限定在不超过10%的范围内，但是

值得一提的是G-2019-043地块有一个临时板房，是中建八局四建采用的临时建筑。企业已出具承诺书，承诺与该地块投标人合作，并根据投标人要求拆除该地块相关临时建筑。

从地理位置上看，地块所在区域出售的新房包括商辂蓝安新城、绿地海月湾、保利科创紫荆花馆。其中只有陆尚兰安新城项目在卖三期。

注意一些事项:

G-2019-003地块，只设定起拍价，无底价，采用加价拍卖方式，一般按照最高价确定中标人；

G-2019-043地块，设定起拍价，最高价，但不设定底价，采用加价拍卖方式，一般根据出价最高者确定竞买人。