[本地]今日：黄岛4宗地上市成功拍出3宗 亿联

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青岛信息网房地产3月24日(记者胡)今天上午，黄岛区的四块新土地被拍卖。这四块新地块总用地面积约为14.3万㎡，规划建筑面积为21万㎡，最高楼层起步价为6549元/㎡。土地用途包括城市住宅、零售商业和科学研究。

【/s2/】最后三块地成功拍卖，一块地因为没人出价而被拍卖。三块新地块分别由青岛亿联优睿房地产有限公司、青岛西海岸天正建设快速发展有限公司、金能新材料研究院(青岛)有限公司中标，均为

土地交易明细

土地转让消息

地块3010的大致位置

【/s2/】HD-3010号地块【/S2/】位于黄岛区相公山路以北、圣元路以西，土地面积23700㎡，规划总建筑面积42660㎡。土地用途为城市居住用地，初始总价及投标保证金155，154，420元，起拍价3，637元/㎡。

小区规划指标为容积率1.0 < r ≤ 1.8，建筑密度≤ 30%，绿地率≥ 30%。

【/s2/】最终土地由青岛亿联优睿房地产有限公司以底价征收，单价3637元/㎡，总成交价15515.442万元。

【/S2/】HD-3014[/S2/】地块位于黄岛区两河路以东、泰山路以南，土地面积4.4万㎡，规划总建筑面积5.28万㎡。部分出让土地为城市住宅，面积41800㎡，规划建筑面积50160㎡。出让土地的初始价格和投标保证金均为21368.16万元，初始拍卖价格为4260元/㎡。

此外，该地块将划拨2200平方米土地，用于建设租赁人才公寓，规划建筑面积2640平方米，土地划拨49.5万元(15万元/亩)。

根据土地利用规划指标要求，土地容积率1.0 < r ≤ 1.2，建筑密度≤ 25%，绿地率≥ 30%，装配式建筑面积必须达到30%，单体组装率不低于50%。

【/s2/】最后，该地块被青岛西海岸天正建设快速发展有限公司成功拿下，同底价出售，单价4260元/㎡，总价21368.16万元。

地块3015的大致位置

HD-3015地块位于黄岛区长江东路以北、嘉陵东路以东。土地用途为零售商业和城市住宅，土地面积1919.6㎡(其中零售商业用地287.94㎡，城市住宅用地1631.66㎡)，规划总建筑面积5950.76㎡(其中零售商业用地892.61)

规划指标要求容积率1.0 < r ≤ 3.1，建筑密度≤ 40%，绿地率≥ 25%。

【/s2/】最后因为没有竞标，地块被拍卖了。

地块3016的大致位置

HD-3016地块位于黄岛区滨海公路东侧，东港头村南侧。土地用途为科研，土地面积73533㎡，规划总建筑面积110299.5㎡。转让和投标保证金的起拍价均为3088.368万元，拍卖的起拍价为280元/㎡。

规划指标要求容积率r≤1.5，绿地率≥ 25%(结合修订规定的建筑密度合理明确)。

【/s2/】土地被金能新材料研究院(青岛)有限公司成功拿下，成交价280元/㎡，总成交价3088.368万元。[/s2/]