[本地]招商蛇口成功竞得市北区金华路45号地块 成交总价6.9亿

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青岛信息网房地产3月30日电(记者朱亚青)今天上午，位于市北区金华路45号的一处新地块走上拍卖台，该地块占地面积2.4㎡，规划建筑面积70568.4㎡。【/s2/】最后，土地由青科国际有限公司(招商局蛇口)和青岛招商局海德房地产快速发展有限公司(招商局蛇口)共同获得，【/s2/】，单价9800元/㎡，底价69157.032万元，合计约6.92亿元。

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335-327-370203-002-006-GB 00054地块总位置图

根据公告，335-327-370203-002-006-GB 00054号地块位于金华路45号，面积2.4㎡，规划建筑面积70568.4㎡；其中，城市居住建筑23556.04 ㎡(占33.4%)，物业型人才公寓18785 ㎡(占26.6%)，商业建筑40%。容积率3.5，建筑密度30%，绿地率30%；起拍价总计6.92亿，投标保证金3.46亿。

根据地图，市北区金华路45号地块与地铁1号线水青沟站相邻。据悉，该地块是中石油集团酒厂搬迁区内的一个中石油项目，是今年青岛重点推广项目，相邻酒厂地块也在推进中。这一地区正在出售的新房地产项目包括碧桂园云镜。碧桂园2019年地价12500元/㎡，商品房占40%，商品房占20%，其余为人才公寓。据悉，该项目商品房均价为26000元/㎡。