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青岛信息网房地产4月1日电(记者朱亚青)今天，黄岛四处城市住宅用地(包括产权式人才公寓)公开拍卖。根据拍卖公告，这4块地块总用地面积近7万㎡，规划总建筑面积近12万㎡，最高楼层起拍价3984元/㎡，投标保证金约2.05亿。

【/s2/】最终，hd-3027、3028【/S2/】地块被青岛中德双源置业有限公司成功拿下，总成交价11736.7633万元，约合1.17亿元；【/s2/】HD-3029、3030经青岛星海魏健房地产有限公司批准(双星&:魏健滨海中标，【/S2/】交易总价为8768.5759万元。

土地交易新闻

土地转让消息

编号为hd-3027和hd-3028的地块的一般位置图

根据土地出让公告，【/S2/】HD-3027[/S2/】号位于黄岛区中德生态园48号线东侧、31号线南侧。土地用途为城市居住用地，土地面积18316.1㎡，规划建筑面积7.71㎡，楼面起步价3984元/㎡，总起步价及投标保证金8026元。规划设计指标要求地块1 < r ≤ 1.1，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。砌块应采用超低能耗和装配式建筑建造，联合施工率为100%。土地以最终底价出让，单价3984元/㎡，总成交价格80268477元。

HD-3028号位于黄岛区中德生态园48号线东侧、31号线南侧。土地用途为城市居住用地(含物业型人才公寓)，土地面积12210.9㎡，规划建筑面积13431.99㎡。该地块的起拍价为2762元/㎡，转让和投标保证金起拍价合计均为37099156元。规划设计指标要求地块1 < r ≤ 1.1(仅用于建设物业型人才公寓，地上建筑面积不小于13431.88㎡)，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。砌块应采用超低能耗和装配式建筑建造，联合施工率为100%。【/s2/】土地也以底价出售，单价为2762元/㎡，总成交价格为【/S2/】37099156元。

【/s2/】根据拍卖公告，计划在hd-3028内建设建筑面积13，431.88㎡【/S2/】的物业型人才公寓不少于149套。产权式人才公寓由土地竞争者投资建设，规划建筑面积65-120㎡，产权式

编号为hd-3029和3030的地块的一般位置图

HD-3029号位于黄岛区勃利三路以北、红石路以东。土地用途为城市居住用地和零售商业用地。土地面积36，084.93 ㎡(城市住宅用地份额24，444.63 ㎡，零售商业用地份额11，640.30 ㎡)，规划建筑面积79，386.85 ㎡(城市住宅53，778.19 ㎡，零售商业25，608.66 ㎡)，起拍价1038元/㎡，起拍价及投标保证金土地最终以底价[]

【/S2/】HD-3030[/S2/】号位于黄岛区勃利三路以北、红石路以东，土地面积2716.07㎡，规划建筑面积5975.35㎡。土地用途为城市居住用地(产权式人才公寓)。土地面积2716.07㎡(在保持土地面积不变的前提下，结合规划方案的批复，可在原址微调土地红线)，规划建筑面积5975.35㎡(产权式人才公寓)，产权式人才公寓合同实用面积平均合同价6404.4元/㎡，起步价84元/㎡， 该地块以相同底价出售，单价为 884 元/㎡，总成交价为5282209元。

据报道，诺的主人。hd-3030需要根据青岛西海岸新区住房快速发展保障中心发布的《波利镇波利三路以北、红石路以东土地出让附加条件》的要求，规划建设不少于66套建筑面积为5975.35平方米的物业型人才公寓。土地出让后，由区财政部门划拨建筑面积(8963.03

从地图上看，hd-3029和3030两块地块靠近地铁13号线波利站，距离去年刚拍卖的海湾物业项目不远，还靠近西海岸新区清华幼儿园、西海岸新区波利镇中心小学和西海岸新区第二高级中学。