[本地]今日即墨13宗地一齐拍卖：青特

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【/s2/】青岛信息网房地产4月10日电(记者石)【/s2/】今天，青岛即墨区新堤13案【/s2/】走上拍卖台，这是今年以来规模最大的一次土地拍卖。这13个新址主要分布在同济街、汽车工业城、灵山镇、蓝谷。【/S2/】13个新址总用地面积527，884 ㎡，规划总建筑面积995，000㎡【/S2/】。本次拍卖，大鳄云集，有清特地产、华侨城地产、徐汇银盛台等，新迪13箱总成交价为17.9亿。

但原定今天一起拍卖的编号为jy20-16的大新镇商住地块，近期已暂停出售，今天不挂牌。JY-28和jy-29 蓝谷地块的拍卖时间调整为2008年5月15日10: 00。

拍卖情况截图

土地转让消息

地块的一般位置图。jy20-14/15

根据土地公告，地块编号。jy20-14和plotNo。jy20-15位于同济新经济区。

其中，jy20-14地块位于同济新经济区槐舍河二路以南、马成路以东、规划路以北、规划路以西A座，土地面积58876㎡，规划建筑面积131106㎡，【/s2/】为商住用地，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率

情节。jy20-15与地块号相邻。jy20-14，位于同济新经济区槐舍河二路以南、马成路以东、规划路以北、规划路以西的B座，土地面积52940㎡，规划建筑面积105880㎡。土地用途也是住宅和商业用途，容积率≤ 2。

最后，plotNo。jy20-14和plotNo。jy20-15被青岛海源新富置业有限公司拿下，总成交价约为41.7亿元。

jy20-17/18/19/20/21号地块总体位置图

jy20-17、jy20-18、jy20-19、jy20-20、jy20-21五个地块位于汽车工业新城。

其中jy20-17地块位于小庄路以东、龙泉路以南、新水一路以西、向泉二路以北，土地面积70339㎡，规划建筑面积140678㎡。土地用途为商住两用，容积率 ≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥ 30。

最后，剧情号。jy20-17被青岛清泰龙泉置业有限公司拿下，总成交价21875.43万元。

jy20-18、jy20-19、jy20-20和jy20-21四个场地位于滨江一路以东、规划十八路以南和滨江三路以西。【/s2/】土地JY20-18土地面积17183㎡，规划建筑面积34366㎡。土地用途为住宅，容积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，住宅转让年限70年，起拍价1560元，jy20-19土地面积15698㎡，规划建筑面积15698㎡，土地用途为商业，容积率≤1.0，建筑密度≤35%，绿地率诺的陆地面积。jy20-20为49261㎡；规划建筑面积98522㎡；用地住宅容积率≤2.0；建筑密度≤20%；绿地率≥35%；转让期为70年；起拍价1577元/㎡，投标保证金7800万元。jy20-21号地块土地面积21398㎡，规划建筑面积21398㎡，商业用地，容积率≤1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，出让年限40年，起拍价1333元/㎡，投标保证金1500万元。

最终jy20-18、jy20-19、jy20-20、jy20-21被青岛华侨城投资有限公司收走，交易总价约为2.61亿元。

地块的一般位置图。jy20-22/23/24

jy20-22、jy20-23、jy20-24地块均位于灵山镇。具体来说，位于规划12路以东，规划7路以南，S209省道以西，规划11路以北。其中jy20-22用地面积41151㎡，规划建筑面积69956㎡，用地住宅容积率≤1.7，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，出让年限70年，起拍价1094元/㎡，投标保证金76531864元。jy20-23号地块面积为47500㎡；规划建筑面积为80750 ㎡;用地住宅容积率≤1.7；建筑密度≤28%；绿地率≥30%；转让期为70年；起拍价1094元/㎡；投标保证金8834.05万元。情节。jy20-24土地面积21200㎡，规划建筑面积36040㎡，容积率≤1.7，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，出让年限70年，起拍价1094元/㎡，投标保证金39427760元。

最后，剧情号。jy20-22/23/24由青岛海源铭泰房地产有限公司收取，交易总价约为2.04亿元。

地块的一般位置图。jy20-25/26

jy20-25、jy20-26地块位于同济街，具体位于孔雀河四路以南、赵霞路以东、卫青路以北、铜北路以西。其中，jy20-25地块土地面积44488㎡，规划建筑面积102322㎡，土地用途，商住，容积率≤2.3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，出让年限住宅70年，商业40年，起拍价1812元，jy20-26地块土地面积15013㎡，规划建筑 住宅和商业用地，容积率≤2.7，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，住宅转让期70年，商业转让期40年，起拍价

最终，情节没有了。jy20-25/26被青岛汇盛置业有限公司(徐汇银盛台)，总成交价约为2.53亿元。

地块的一般位置图。jy20-27

jy20-27、jy20-28和jy20-29三个地块位于即墨蓝谷板块。

其中jy20-27地块位于青岛市蓝谷华龙小学东侧，乐山路以西，规划路以南，新民社区西北，土地面积72837㎡，规划建筑面积131106㎡，土地用途住宅，容积率≤1.8，建筑密度≤20%，绿地率≥ 35。

最后，情节没有了。jy27被青岛城建集团泰成房地产有限公司中饱私囊，交易总价约为4.38亿元。

地块的一般位置图。jy20-28/29

jy20-28和jy20-29两个地块位于青岛市蓝谷区大田路以北、规划路以西、规划路以南、麒麟东路以东。拍卖时间调整为2008年5月15日10: 00。