[本地]即墨22宗地上市拍卖，总价拍出14.17亿！旭辉银盛泰6.54亿竞得通济街道4宗

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青岛信息网房地产4月14日(记者王亚南)今天上午，位于即墨的22块地块走上拍卖台。据统计，这22个新址总面积为321769㎡，规划祖楼面积为502428㎡，最高起步价为3686元/㎡。其中18块分布在蓝谷，4块位于即墨同济街。最终，青岛海科工业园管理有限公司包装了位于蓝谷的18块地块，【/s2/】的总成交价格约为人民币【/S2/】7.63亿元。位于同济街的4块地块被青岛汇盛置业有限公司(徐汇银盛泰)成功拿下，交易总价约为人民币6.54亿元。22个地块的总成交价为14.17亿元。

jy20-30-47地块总体位置图

根据之前发布的拍卖公告，【/s2/】号jy20-30，jy20-31，jy20-32，jy20-33，jy20-34，jy20-35，jy20-36，jy20-37，jy20-38，jy0-39，jy20-。jy20-47等共18个地块位于青岛蓝谷滨河南路以南、滨河南路以东、来青路以西、鹤山东路以北。土地面积209898㎡，规划总建筑面积260743㎡。土地用途包括6栋纯住宅、4块工业用地、4个商业和金融项目及科研

最终这18块地被青岛海科工业园管理有限公司成功拿下，交易总价约为人民币7.63亿元。

jy20-49、jy20-50、jy20-51、jy20-52号地块总位置图

【/S2/】jy20-49、jy20-50、jy20-51、jy20-52【/S2/】地块位于孔雀河四路以南、赵霞路以东、卫青路以北、同济街铜北路以西，总面积111，871 ㎡，规划总建筑面积241，685

最终，这四块地被青岛汇盛置业有限公司打包中饱私囊，总成交价为65438.6228万元(约合人民币6.54亿元[/S2/])。

从地理位置上看，这四块地块位于同济街，靠近即墨商贸城，靠近即墨服装市场、贾家垣购物中心、宜居商业广场、小商品城、水上公园等。，涵盖衣食住行各方面，生活便利。教育设施方面，附近有德信小学、崔莹中学、即墨二十八中；交通设施方面，附近有即墨北站和清新高速，到各区市的交通快捷。附近有很多新盘在卖，比如禹州的朗庭大厦均价15500元/㎡，海尔生产城的创绿园均价15500元/㎡，兰城的玉兰大厦均价从18000元/㎡。