[本地]城发1.13亿竞得西海岸2宗地 人才公寓定价8960元/㎡

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青岛信息网房地产4月22日电(记者朱亚青)今天上午，位于西海岸的凤凰山东路和老焦南路以南的太发路两块地块成功拍卖，其中住宅用地面积16634平方米，规划建筑面积24951平方米。起步价2957元/m2；物业型人才公寓用地面积11090㎡，规划建筑面积16635㎡，起步价2379元/㎡。【/s2/】最后，这两块地被青岛瑞城奇盛置业有限公司(成发)成功拿下，均以底价出售，总成交价11335.4772万元，合同金额1.13亿元。

土地交易新闻

土地转让消息

编号为HD-3062和HD-3063的地块的一般位置图

公告称，【/S2/】HD-3062[/S2/】号总用地面积16634㎡，规划总建筑面积24951㎡，土地用途为城市居住用地，出让年限70年，拍卖起拍价底价2975元/㎡，初始出让总价7378.0107元，投标保证金368.9054元。【/s2/】该地块单价为2957元/㎡，总成交价为7378.0107万元。

【/S2/】HD-3063[/S2/】号地块总面积11090㎡，规划总建筑面积16635㎡，土地用途为城市居住用地(产权式人才公寓用地)，产权式人才公寓实用面积平均销售合同价8960元/㎡，起拍价底价2379元/㎡，出让起拍价369元。【/s2/】该地块交易单价为2379元/㎡，总成交价为39574665元。

从地图上看，两块地块位于西海岸老焦南路核心区域，13号线也经过该区域，交通条件十分便利。目前有翰林华府、AD镜月大厦、天一景泰山、越秀何玥大厦、我的阳光一号、海滨万科城等。高层项目均价15000元/㎡左右。

转让条件:[/s2/]

1.对于hd-3062和3063地块，投标人和暂定投标人(或其控股股东公司)应在网上土地拍卖结束后三个工作日内提供与胶南街道办事处签订的《建设合作协议》。

2.本协议签署时，乙方或其控股股东应已在西海岸新区建成6万平方米以上的公立大学教学楼。