[本地]楼市人物志:历时7年三次买房

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客人报价

我花了七年时间，三次买房，两次卖房。我把家从远郊搬到郊区，然后回到青岛主城，一步一步的搬回来。

——青岛楼市人物第32位嘉宾回忆

[嘉宾简介] 忆苦思甜(应采访嘉宾要求使用化名)，今年30岁，年大学毕业后留在青岛，目前在市南区从事行政工作。三买二卖，现在镇江路附近有一套两居室。

【/s2/】【问题】能简单介绍一下你现在的生活状况吗？

【客人】我现在住在镇江路附近，一套两居室，70多套，离单位很近，走路20分钟。2019年买的这套房子，这是我第三次在青岛购房。

【/s2/】【问题】能否回顾一下你在青岛的第一次购房经历？

【嘉宾】我的做法比较稳定。我从1997年毕业就一直在现在的单位工作。在，我和单位附近的同事合租了一套两居室，月租800。

受一些闺蜜对置业的前卫看法影响，我也觉得女生应该有自己的房子。我第一次把这个想法告诉父母，得到了家人的认可。1999年，父母给了我25万买房子。结合我当时的还款能力和当时楼市“先上车”的心态，我在胶南老区买了一套现房，总价48万，开始了房奴生涯。不愿意交房贷和房租，年底把南单元附近租的房子退了，搬到胶南买的房子，开始了每天通勤近5个小时的“双城生活”。

【/s2/】【问题】是什么让你打算第二次买房？

【嘉宾】住在自己的房子里是一种很大的享受，但在最初的“新鲜感”过后，每天的通勤就成了我生活中的负担。每天在戴月出门，晚上到家的时候已经是8点多了。下班后基本不敢和同事参加聚会，因为会赶不上回家的车。

过了一段时间，感觉深深的累了，就算住自己的房子，体验也不好。年底，连续几次堵车迟到，连续被罚款几个月，我下定决心换房间，平时观察更多的是省钱理财。

经过一年多的准备，2006年4月，我又开始看房，决定在隧道口附近找一个小区。这个街区被认为是一个分新房，有很多房子出售，选择范围很广。我也初步看中了三四套房的来源。同年5月，我在中介办公室挂了胶南两居室。幸运的是，上市一个月后，这套房子被同一小区的另一个业主购买，成交价格为63万。在那个月，我很快在隧道口这个意向小区买了一套总价86万的二手房，既延续了房奴的生活，也增加了我这两年攒下的积蓄。

之后，我的生活发生了质的变化。每天通勤时间从5小时变为3小时以内，缩短了2小时。

【/s2/】【问题】既然通勤时间缩短了很多，为什么后来还要卖这套？

【嘉宾】换了房间后，对房子的居住功能有了越来越多的了解，希望有越来越多的时间去逛街，锻炼身体。年底职业比较忙，晚上经常要加班。结果和主城和西海岸来回有些不便，于是又开始打算换房间，希望能搬到单位附近。我也打算提前告别“房奴”的身份，投资自己的资金也越来越多。

记得那年4月份，在隧道口挂了三个月的房子后，这套房的总价终于超过了140万，我对这个价格还算满意，但是当单位3公里以内的房价快速上涨的时候，我却不知所措。这一次，我买房没有那么果断和迅速。我想等等看，于是又开始租房。

【/s2/】【问题】6年后，你重新开始租房的感觉如何？

【嘉宾】刚开始的时候感觉有点落差。再一次面对房东的各种租房要求。当我面对一个不是我自己的房子时，我真的很复杂。我甚至怀疑我卖房子是否正确。

但是相比六年前的合租生活，2006年自己租了一套宽敞明亮的一居室，离单位500米。居住环境不错，也正因为如此，租房带来的落差感很快就消散了。我当时安慰自己，毕竟这是换房的过渡期，有些习惯要克服。

【/s2/】【问题】告诉网友你的第三次置业经历！

【嘉宾】第三次买的房子是我现在住的，镇江路一带70平两居室二手房。此次购房是经过一年多的观望，于2019年上半年完成的。当时觉得房价经过一段时间的波动已经比较稳定了，就重新开始了自己的购房计划。

有了之前的买房和换房的经历，我更清楚自己需要什么样的房子。我把新房的位置和户型要求详细发给中介，陆续看了20多套。花了三个月的时间，终于买到了我现在喜欢的两居室。虽然它的房龄不是特别新，但小区也是封闭式管理，有正规的物业服务，房屋朝向和采光都很好，各方面都比较满意。

最让我开心的是，这次购房后我没有继续承担“房奴”的负担。我先用上次购房款结清了之前的房贷，剩下的钱加上自己的一点积蓄，全款买下了这套房子。买房后的那一年，每天走路上班下班。我也有时间和朋友一起去购物和看电影。我告别了长途通勤，突然觉得我在这个城市的生活变得悠闲多了。

[问题]你对未来的生活有什么打算吗？

【客】最近一两年，应该不会再换房了。我对生活环境相当满意。不过生活中还是要继续理财的，以后可能会有购买第二套房的打算。

婺源图/文

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