[本地]市北新都心一宗商住地块成功拍卖，总价拍出10.28亿，保利&青城联手拿地

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青岛信息网房地产5月25日电(记者夏光)今天，位于市北区新都信板块的一处商住地块走上拍卖平台。地块位于太柳路以东，黑龙江路以西，长沙路以南，蚌埠路以北。土地用途包括零售商业、商业金融及住宅最后是青岛李生房地产有限公司(保利&青城集团&唯一高)中标，成交价格为102782.7952万元，合计约10.28亿元[/元

根据土地拍卖公告，该地块位于市北区太柳路以东、黑龙江路以西、长沙路以南、蚌埠路以北。土地用途为商住两用地块，土地面积42274.3㎡，容积率1.0 < r ≤ 3.3，规划建筑面积139505.52㎡【/S2/】(零售商业26703.31㎡，商业金融5.7万)商品房51537.21㎡【/S2/】，【/S2/】住房占38%，起拍价7600元/。此外，部分土地将用于建设租赁人才公寓，面积1292.4㎡

根据地图，该地块位于市北新都新核心区，靠近青岛地铁3号线长沙路站。原来是老四方长沙路建材市场[/s2/]。说起长沙路建材市场，相信很多青岛人都很熟悉。这个在青岛经营多年的老建材市场，2006年9月被拆除。原址入库后，由于其黄金角和周边的新市场，一直备受关注。这一上市也引起了广泛关注。

2008年，新都新盘楼市竞争激烈。该地区出现了新的遗址，如保利大锅井、大君月和奇石滩。此外，清特项目尚未进入市场。上周5月22日，青城集团还成功拿下了新都信海尔世纪大厦南侧。另外，海尔滁州路项目虽然横跨崂山和市北区，但距离新都信也不远。今天，保利和青城再次联手收购土地，这将为新都新区增加另一个大型城市商业和住宅综合体。由此可见，2008年青岛新都信楼市的热闹值得期待。