[本地]上周青岛二手房成交1669套 环比微涨3.5% 市场呈现“稳中微涨”态势

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【/s2/】青岛信息网房地产5月25日电(记者石)【/s2/】上周，青岛二手房市场成交量小幅上升。据青岛网上房产发布的统计，上周青岛二手房成交(.5.17-.5.23) 1669套，较上周小幅上涨3.5% ，二手房成交面积达1500，其中普通二手房成交1607套，面积142503.17㎡。

按日成交行情，上周(. 5.17-.5.23)，青岛二手房成交量连续3天突破300套，二手房成交数量和面积的峰值出现在5月18日，当日青岛二手房成交

从各区交易市场来看，上周西海岸继续领先，一周共卖出二手房405套，交易面积39574.3 m2；市北再次获得区域交易亚军。上周共有292套二手房成交，二手房成交面积21632.17 m2；李沧的市场没有明显的变化。上周共卖出二手房210套，成交面积17419.64㎡，区域成交排名第三。

其他地区，【/s2/】城阳【/s2/】上周共有184套二手房成交，面积17723.83㎡；即墨上周成交二手房135套，面积13520.19㎡；市南上周二手房成交119套，面积9302.42㎡；【/s2/】崂山【/s2/】上周售出二手房90套，面积9771.75㎡；【/s2/】胶州【/s2/】售出二手76套，面积6604.22㎡；【/s2/】莱西【/s2/】上周二手房成交72套，面积7020.06㎡；平度售出二手62套，面积6140.49㎡；高新区只卖了24套房，面积2223.66㎡。

粗略计算，上周青岛二手房平均成交面积为88.7㎡，仍未超过90㎡大关，与前一周相比变化不大。可见，中小户型是目前青岛二手房市场的主要交易产品。

上周二手房成交量小幅上升，前三名成交没有变化。接受采访时，业内人士表示，目前青岛二手房市场基本“非常稳定”，呈现“稳中有升”的趋势。在新出台的政府就业报告中，再次提到“房子是用来居住的，不是用来投机的，城市政策促进了房地产市场的稳定、健康、快速发展。”在这样的背景下，我相信二手房市场会在未来很长一段时间内继续这种稳定的趋势，市场不会出现大起大落。

作者石/制图/田伟