[本地]华新园再次竞得西海岸灵山湾北1宗居住科研地块 总价2.35亿

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青岛信息网房地产6月3日(记者朱亚青)今天上午，灵山湾以北的一片城市住宅研究用地再次被摆上拍卖台。据悉，该地块于4月24日上市拍卖，当天因无人出价被收回。这是第二次拍卖。今天，【/s2/】被青岛深蓝旋律文化快速发展有限公司(华新园)成功拿下，单价2377元/㎡，总成交价235330749元，共计2.35亿元。

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地块的一般位置图。HD-3078

根据公告，情节编号。HD-3078位于黄岛区山海路以东、诸光路以北，总用地面积46523㎡，规划建筑面积116307.5㎡。土地用途为城市居住用地和科研用地，居住科研比例为9: 1 。拍卖起拍价2377元/㎡，转让起拍价235.330749元。此外，该地块划拨土地部分共计6921.7㎡，【/s2/】为城市居住用地(租赁人才公寓)，【/S2/】规划建筑面积17304.24㎡，划拨地价为1557383元。拍卖公告还规定，小区住宅部分的预制建筑面积比例应达到30%，其单体组装率应不低于50%。

地理上，地块位于灵山湾北部，地理位置优越，自然风光好。目前，该地区有新的住宅项目，如大溪谷、山水家园，均价13000-16000元/㎡。

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4月24日，位于西海岸朝阳山地区的4块地块一起上了拍卖台，总面积23.72万平方米，总容量57.51万平方米，总初拍价7.93亿元。【/s2/】最后四块地只有一块拍卖成功，另外三块因为没人出价卖完了。【/s2/】成功拍卖的地块hd-3068由【/s2/】青岛深蓝旋律文化快速发展有限公司(青岛华新园)成功中标，以【/s2/】底价出售，总成交价31336.4245万元，合同价3.13亿元。(单击查看详细信息>:>;)

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