[本地]西海岸海岸万科城5#6#地块规划亮相 将建住宅+人才公寓

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7月27日，青岛西海岸新区自然资源局发布最新规划，位于老窖南朱茵街的沿海万科城市项目5#、6#地块规划揭晓。其中，5#地块拟建设12套住宅、1套人才公寓、2套配套住宅，总建筑面积168584.79㎡；6#地块拟建10栋住宅楼、1栋天才公寓、2栋配套房，总建筑面积142，661.60 ㎡。

根据最新的规划公告，海滨万科城5#、6#地块位于泉城路以东，临港路以南。

其中，5#地块项目总用地面积47092.00平方米，规划总建筑面积168584.79平方米，其中地上建筑面积127148.40平方米，地下建筑面积41436.39平方米；建设文件包括12套住宅、1套人才公寓、2套配套住宅，容积率2.70，绿地率30%，建筑密度14.03%，停车位1563个(其中地上停车位187个，地下停车位1376个)。

6#地块项目占地面积39852.00平方米，规划总建筑面积142661.60平方米，其中地上107600.40平方米，地下35061.20平方米。建设文件包括10套住房、1套人才公寓和2套配套住房。容积率2.70，绿地率30%，建筑密度14.01%，停车位1318个(其中地上停车位158个，地下停车位1160个)。

根据最新规划，项目设计以人为本，旨在创造一个与周围环境和谐相处的时尚现代的“六型居住社区”(管理型、自治型、物化型、服务型、文明型、安全型)，以及一个体现隐藏明珠地域特色和人文内涵的“人文社区”，完善和提升城市在该地区的功能和形象，创造舒适宜人的居住环境。

[扩展阅读]

据的踪迹，今年3月25日，青岛万竹房地产有限公司获得街东西向冯改造工程5幅，总建筑面积23.6万㎡，综合楼面价格2724元/㎡。之后项目命名为滨海万科城，6月25日首次开盘，精装后均价11000元/㎡。

7月17日，青岛万珠置业有限公司(万科&黑卓)再次拿地，以总价5.9亿拿下老窖南街东西向冯改造工程2地块，面积86944㎡，规划建筑面积23.47万㎡，最高建筑价格2806元/㎡。据悉，再次收购的土地是沿海万科城项目的后续土地，本次规划的两个地块是沿海万科城项目