[本地]天一仁和斥资4.61亿 成功竞得城阳天泰城旁两宗新地

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青岛信息网房地产8月17日电(记者夏光)今天，城阳下庄街天台城旁的一栋居民楼和一片商业地块进行了舞台拍卖，两块地块一起拍卖，最终青岛天一顺城房地产有限公司(天一人顺城房地产)总价为4.61亿

土地转让消息

qdcyp-14-1/2号地块总体位置图

根据土地拍卖公告，今天拍卖成功的两块地块分别位于城阳区夏庄街文昌路以东和湘潭路以北[/s2/]。

其中，qdcyp-14-1用地为城市居住用地，用地面积64650㎡，规划建筑面积116370㎡。此外，还划拨6465㎡土地用于建设租赁人才公寓，规划建筑面积12930㎡。整体容积率> 1.0 ≤ 2.0，建筑密度≤ 20%，绿地率≥ 35%，出让年限70年，拍卖起拍价3495元/㎡，投标保证金40671.315万元，合同4.07亿元。

情节。qdcyp-14-2规划为零售商业用地，土地面积7644㎡，规划建筑面积15288㎡，容积率> 1.0 ≤ 2.0，建筑密度≤ 50%，绿地率≥ 20%，出让年限40年，拍卖起拍价3577元/㎡，投标保证金54685176元。

从地图上看，这两块地离城阳区知名的大型社区天台城社区很近。经过多年的发展，这个地区出现了很多新的社区，以天台城为中心，周围有中铁华旭美邦、青岛印象湾、新绛水青木花等大型社区。目前二手房均价在1.5-2万元/㎡之间。最有代表性的二手房小区，天台城小区，平均挂牌价格在16000元/㎡左右。