[本地]土地市场:新都心核心一宗科研商务地块将出让 起拍价3295元/㎡

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青岛信息网房地产8月31日(记者于浩源)近日，青岛市自然资源和规划局发布公告，决定通过网上拍卖方式出让市北区新都信板块一处储备国有建设用地使用权。

本次出让地块位于清江路以东、房地产学校以南、百泉路以西、南京路以北，总用地面积10398.3㎡，规划建筑面积34314.4㎡。土地功能涵盖科研和商业金融，拍卖起拍价为3295元/㎡。

其中科研用地土地面积5719.06㎡，出让年限50年；金融商业部分土地面积4679.24㎡，土地出让年限40年。

地理上，这次出让的科研、商业、金融用地位于市北新都新核心腹地，毗邻3号线清江路地铁站，交通便利。目前小区周边的房子大部分都是交付分新房，如中海清江华富、玉龙檀丁山等。该地区房屋均价超过3万/套。

根据土地出让公告，国有建设用地使用权网上拍卖于2008年9月21日9时30分开始。

科研业务地块成功转移至清江路以东、地产学校以南后，预计未来新都信将增加科研、商务、金融写字楼，进一步丰富区域业务业态。