海通国际黄少明：美联储加息短期对香港楼市及股市影响不大

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美联储昨日上午宣布将联邦基金利率上调25个基点，这是美联储今年第三次加息。海通国际宏观研究部常务董事黄表示，美联储加息是意料之中的事，短期内不会对香港房地产市场和股市产生什么影响。

黄认为，美联储加息是意料之中的事，而市场已经形成了充分的心理预期。香港金融管理局亦将基本利率提高25个基点至1.75%。不过，对香港市场的影响有限。这是因为市场资本储备巨大，市场流动性仍然充足。香港银行体系的总余额仍约为1800亿元，基础货币仍为1.68万亿元。

黄邵明预测，在中国经济改善和欧美经济复苏等基本面因素的支撑下，以及美国税制改革和资本南移等有利因素的推动下，香港股市未来仍将受到空的推动。相反，由于利率上升，银行股的净息差有望扩大，这有利于银行盈利和提高银行估值。总体而言，股市受此次加息影响有限，预计仍将受益于港股通资金的推动，并在2018年继续上涨。

对于楼市，黄表示，短期内，银行利率涨幅很小，港人的供款压力只会有限增加，不会引发抛售浪潮。此外，作为物业市场购买力之一的非本地(内地)买家不受利率影响。相关调查显示，目前买家愿意购买。(陈东升)