苏宁云商与深创投合组物流地产基金 募集目标300亿元

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据路透社报道，中国苏宁尚云(002024)集团有限公司周一晚间宣布，全资子公司江苏苏宁物流有限公司计划与深圳创业投资集团下属的深圳创业投资房地产基金管理公司共同成立一只物流房地产基金，总目标规模为300亿元人民币。

根据公告，该基金将在第一阶段筹集50亿元，主要用于收购苏宁建设的成熟仓储设施，以市场为导向的收购，以及投资开发合格的高标准仓储和物流设施。51%的初始资金由江苏苏宁物流或苏宁尚云控股子公司认购，49%由深圳创业投资房地产管理基金或深圳创业投资集团认购。

双方将根据投资项目设立后续物流房地产基金，用于投资苏宁拟建、在建和已建成的高标准仓储物流设施，并寻求收购其他市场主体的仓储物流设施。

基金最长期限为七年，其中前三年为投资期，后两年为退出期，最长展期为两年。退出渠道包括房地产信托证书上市、项目公司股权转让、资产证券化等。

苏宁尚云表示，该公司致力于建设中国零售业最大的仓储和物流设施网络和服务网络。随着公司零售业务规模的不断增长，用户对物流服务时效性要求的不断提高，以及公司物流能力开放进程的不断深化，公司必须加快物流仓储资源的获取。

为了有效利用金融资本加速产业发展，公司与专业金融机构深圳创投地产合作成立了物流基金。一方面，投资收购公司现有仓储资产，盘活资产，提取资金，再投资，不断获取新的仓储资源；另一方面，物流基金也将以市场为导向，投资收购成熟物业和开发建设新物业，公司将出口物流、仓储和运营管理能力，实现轻资产发展模式。

苏宁尚云周一收于13.23元，过去一个月累计下跌8.1%。(结束)