大数据引发房地产市场大变局

本篇文章1267字，读完约3分钟

■我们的记者李小虹

“房地产行业具有价值大、信息量大的特点。如果房地产行业的大数据是智能的、数字化的和在线的，它将对个人和社会做出巨大贡献。”在最近举行的“大数据城投资系统产品沙龙和‘当前蓝图’新产品发布会”上，tal kingdata Data的合伙人兼执行副总裁林逸飞表示。

据悉，今年7月在深圳举行的第一次新闻发布会后，经过两个月的持续改进和更新，由北京云腾天下科技有限公司(“塔尔金数据”)和中国河洛联合发布的“时代蓝图”大数据智能分析平台再次升级。逻辑框架完善，大数据应用集中，股票时代运营理念创新。人口属性数据(常住/工作人口等)后。)、经济状况(gdp、人均可支配收入等))、物业配套设施(医院、学校、市场等))，房地产市场(土地供应、交易量及价格、户型定位)与city/だよ0/房发展规划统一整合，

林逸飞认为,《现状蓝图》的大数据智能分析平台将为房地产行业提供更细致、智能、灵活、有效的数据分析，解决房地产行业的四大关键问题:城市发展空空间与前景、城市用地格局与机遇、住宅市场特征分析和投资决策建议。

塔尔金达数据R&D副总裁周海鹏表示，传统的基于人工的大数据统计存在数据更新速度慢、成本高、不规范、可持续性差等缺点，给企业决策和运营带来诸多不便。“tal kingdat a在大数据领域努力工作多年，总结了以下四种新的人口统计方法。家庭状况:统计家庭无线网络接入和接入设备的数量；通勤旅行:道路网络数据和移动线路规划，分析通勤和估计旅行状态；空位置:使用塔尔国王？数据积累了数十亿台设备，通过平板和网格来分析人；人口数量:不仅用于空分析，而且用时间维度来解释空时间范围内的人口流动和趋势。正是通过上述四点人口统计学新方法，tal kingdata可以为房地产企业提供数据服务，如人口迁移和经济趋势相关性分析、省内人口吸引力/核心地位、区域人口聚集分析和微观流动。”

据报道，从数据收集和处理到数据分析，再到数据应用和咨询，塔尔金数据一直致力于数据的深度培育和数据价值的挖掘。目前，塔尔k？英数据已经形成了一个完整的基于smar tdp的数据应用系统。构建了一套以数据商业化平台、数据服务平台和数据合作平台为核心的数据生态。

周海鹏表示，“现状蓝图”大数据智能分析平台包括以下四个部分。城市理解:覆盖300多个地级市数据，帮助房地产企业更好地预测趋势变化；让房地产企业了解土地使用等情况，更有效地预测房价；房地产理解:深入分析市场状况；人群理解:它包括人口分析，如人口分布分析，人口流动分析，通勤情况等。，这使得企业能够更好地理解以人为本的数据并方便决策。

河洛创始人兼首席执行官郑永香认为，未来十年，房地产行业将面临三大挑战:技术创新、经济发展和社会变革。如何为房地产客户提供更好的资源和更好的产品，将是河洛和塔尔王国未来努力的方向。

“如何以客户为中心，利用大数据更好地了解和满足房地产客户的需求，将是塔尔金达和河洛共同思考的问题。双方将继续深入合作，共同深入挖掘数据，为房地产行业创造更大价值。”郑永香说。