烟建集团“搭积木”盖高楼，带来绿色效益

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◆经济导报记者孙洛南烟台报道

与盖楼的“积木”一样，预制建筑再次站在了风口浪尖上，尤其是在传统建筑运营方式难以满足绿色发展需求的背景下。

近年来，我国建筑业发展迅速，但与欧美、日本等国家相比，建筑工业化的比重仍有差距。加快建筑业转型升级已成为行业发展的趋势。

房屋像积木一样建造，因此建筑概念的背后是建筑业的技术创新——随着现代技术的发展，建筑只需要在工厂预制建筑构件，然后将它们运输到施工现场进行组装。

"建筑产业化是未来的发展方向，在国外已经有了成熟的经验."在山东省委宣传部组织的“创新发展看山东企业——汇聚山东新动能”主题宣传活动中，简言集团党委副书记张立平对《经济导报》记者说:“比如现场搭建楼梯就很麻烦。工业化后，将楼梯拉到现场放下，高效、节能、环保。”

如今，简言已经建成了现代建筑业工业园区(以下简称“工业园区”)，开发生产了预制楼梯、地板等产品，促进了建筑业的现代化。

建筑产品的工业生产

9月6日，山东省召开新闻发布会，解读《关于推进建筑业改革发展的实施意见》。《实施意见》指出，要大力发展预制建筑，不断提高预制建筑在新建建筑中的比重，推动施工方式从传统的现场施工向工业化、工业化现代化转变。

为推进建筑产业化，烟台市牟平区Moushan路建设了工业园区，投资近1亿元，占地162亩，钢结构厂房面积3.5万平方米。园区生产线于今年4月正式投产，并被列为首批“山东省现代建筑业生产基地”。

预制建筑是建筑产业化的行业术语之一。预制建筑颠覆了传统的建筑理念，注重“预制”和“组装”，而混凝土预制件是预制建筑的主要“核心”。

中国烟草建设集团混凝土制品公司(以下简称“中国烟草建设混凝土”)位于工业园区，主要从事混凝土预制构件的设计、加工、销售和施工。它拥有50多年的混凝土构件生产历史，是万科集团指定的pc零部件供应商。

在工业园区，《经济导报》记者看到，pc零部件生产车间的入口是一个专门展示各种烟草建筑混凝土产品的展区。有开发商万科集团烟台分公司指定的混凝土复合地板和预制楼梯供应产品，并已应用于万科部分项目。

张立平告诉《经济导报》记者，预制楼梯的成本与“现浇”类似，“但重要的是解决建筑产品的工厂化生产”。毕竟，现场施工并不环保。”

据卷烟建设相关人员介绍，目前市场上大多数预制楼梯都存在成型后表面起泡的普遍问题，不美观，影响后续工序。这一问题通过烟草建筑用混凝土生产的同类产品的独特技术得到了彻底解决。即使根据施工要求，建筑中所需的每一个混凝土预制件都可以准确打开，误差控制在毫米以内。

此外，提高科技含量也是推广预制建筑的关键。据报道，在不久的将来，烟草建筑混凝土生产的混凝土预制件也将有一个独特的“身份证”。只有通过扫描预制件上的二维码，才能追踪产品的“来龙去脉”，控制整个过程。

预制建筑有许多优点

“现在它主要用于地板和楼梯。如果下一步提高效率，肯定会节省工期。”张丽萍告诉《经济导报》记者，“这主要体现在节能环保，然后是降低成本。一定有一个过程。当它发展到一定程度时，成本就会降低，因为它毕竟是集约化生产。目前的建设是广泛的，所以预制建筑是一个总的趋势。”

事实上，从全球范围来看，符合绿色发展趋势的预制建筑早已在欧美流行，且应用率相对较高。在中国，建筑工业化仍处于初级阶段。建筑业仍处于粗放型发展状态，加快建筑业转型升级已成为行业发展趋势。

相关政策得到有力引导。去年9月，国务院办公厅发布了《关于大力发展预制建筑的指导意见》，提出在10年左右的时间内，使预制建筑占新建建筑面积的30%。

各地积极响应。山东提出，2017年，全省城市规划区内新建公共租赁住房和棚户区改造及安置房项目将全面实施。政府投资项目应采用装配式技术建造，装配式建筑占新增建筑面积的比例。高达约10%；到2025年，装配式建筑将占到该省新建建筑的40%以上。

今年4月，简言投资建设的12万立方米pc零部件生产线正式启动，标志着以建筑产业化为核心的工业园区转型升级开始。

据中国烟草建设股份有限公司相关人士介绍，12万立方米的pc配件生产线属于中国最先进的pc配件生产线，年生产能力可满足200万平方米新建预制屋的需求。生产过程完全通过数控，工人只需操作数控设备，不需要直接接触混凝土，将粉尘、噪音、废水等污染源降到最低。

根据pc生产线的工艺流程，通过不同工作段数控模架的循环，经过模板制作、布料、振捣、养护、拉毛等工序，混凝土完全成型。整个过程不到15分钟，在蒸汽养护窑中蒸8小时后，预制构件可以直接吊装运输到施工现场。

与传统建筑相比，预制建筑具有确保安全、提高质量、提高效率、减少建筑垃圾等突出优势。

「目前，建造业已成为一个『老化行业』，前线建筑地盘的员工一般超过45岁，在体能、技能和热情方面均呈现下降趋势。与此同时，年轻人不愿意从事这个行业，以前的劳动力成本优势正在成为建筑业的劣势。据简言有关人士介绍，发展预制建筑是解决建筑业劳动力转移和培养产业工人的可靠途径之一。在严格控制施工扬尘和劳动力短缺的背景下，预制建筑的优势逐渐显现。