武汉市新推二手房交易网签 从源头上规范交易乱象

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新华社武汉8月25日电(记者徐海波、李思远)武汉市正式发布《关于进一步规范房地产经纪行为，实施网上证券交易签约的通知》，并在全市范围内实施网上证券交易签约制度。该系统平台的实施，只有注册经纪机构使用，可以验证房屋的真实性，从信息来源上进行控制，并直接在现场办理过户手续，有利于避免二手房交易的混乱，促进市场的规范发展。

该通知详细说明了网上签约股票交易的操作流程。房地产经纪机构办理中介交易的，注册房地产经纪机构应向武汉市房地产经纪行业协会申请网上签约系统的数字认证(300579，股票咨询)锁。房屋出售前必须进行核实，并向协助核实房屋的房地产经纪机构提供书面授权。通过核实房屋，你可以检查房屋是否被查封或抵押。如果不满足交易条件，将不会生成房屋代码。

在过去，进行二手房交易需要多次去房地产部门，而且手续复杂。如今，房地产经纪人在新的网上签约系统中输入存量房屋(中介)买卖合同的内容和购买者家庭成员的信息，房屋交易部门对购买者的资格进行核查，并在48小时内反馈购买者资格的核查结果。核实通过后，房地产经纪机构可通过网上签约系统直接打印存量房屋(中介)买卖合同，并提交至区房管局办理房屋交易手续。

据了解，在个人交易的情况下，当事人可以委托经许可使用网上签约系统的房地产经纪机构协助进行房屋的验证和网上签约，但需要到区房管局办理购房人资格验证和房屋交易手续。