当代置业坚守的“绿色科技之路”：从房地产开发商到绿色生活方式运营商的转

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人民网(603000)11月6日电(吴震国实习生卞康兰)10月29日晚，当代地产执行董事兼总裁张鹏在通州万国城现代地产全球启动仪式上表示:“房地产企业要想做好，必须具备差异化竞争力，而绿色技术是房地产企业的差异化竞争力。我相信，未来房地产市场的主流是绿色技术，这也是当代购房者努力的方向。”

张鹏表示，在房地产转型发展的新时代，当代购房者应该从房地产开发商转向绿色科技生活方式运营商。

据资料显示，位于中国绿色科技地产运营商的当代置业者，从东直门当代商城到通州万国城新推出的现代商城，自17年前成立以来，已在20个城市得到深入培育，现代商城的品牌地图已从mainland China跨越海洋扩展至北美。

通州万国城的现代购物中心是将当代购房者转变为绿色科技生活方式运营商的重要尝试。据介绍，这是一个集绿色科技住宅、精品商务、艺术博物馆等多种功能于一体的绿色科技生态住宅小区。

绿色科技建筑的市场驱动发展

清华大学建筑学院院长、清华大学建筑设计研究院院长、总建筑师庄为民认为，快速的城市化进程在一定程度上导致了环境质量的下降，人们逐渐认识到这一问题，越来越重视绿色科技的发展和人与自然的协调发展；在生活方面，人们更注重诗歌的质量、健康和愉悦。

金山银山不如绿水青山。近年来，国家越来越重视城市的绿色发展，并制定了相关政策。2016年，国务院发布《关于进一步加强城市规划建设管理的若干意见》，提出“适用、经济、绿色、美观”的八字建筑方针，要求发展被动式建筑和其他绿色节能建筑，提高城市环境质量。

同时，在“房子是为了生活，不是为了投机”的原则下，房地产市场的未来发展将趋于理性和健康。

随着市场的变化和政策的利好，近年来，国内许多住宅企业纷纷投资绿色技术和节能建筑领域，相继推出了以“被动式建筑”为代表的绿色技术和节能建筑项目。

“如果建筑是人，绿色就是他的精神”

那么什么是绿色科技建筑呢？在启动仪式上，当代地产副总裁、通州当代总经理孙帆以隐喻的方式解释道:“绿色技术和节能建筑是建筑业的最高应用，得到了业界的广泛认可，吸引了众多开发企业的参与。”“如果建筑是一个人的骨骼，那么技术就是他的血脉，而绿色就是他的精神。”

作为中国绿色科技房地产领域的先锋，当代购房者始终坚持绿色科技差异化核心竞争力，坚持走“绿色科技之路”。

在业内，很多人说，当代置业是一个具有科学和工程气质的房地产企业。

孙帆笑着说:“这是因为当代地产自成立以来，一直致力于绿色、高科技和节能建筑的研发和建设，一直致力于探索和创造更好的生活方式。为此，我们成立了自己的R&D设计研究院，努力按照iso7730高舒适室内环境国际标准，为居民创造一个恒温、恒湿、无氧、清洁的生活环境。”

继2007年现代地产之后，十年后，现代地产在北京市中心和通州核心区获得了优质土地。

孙帆补充道:“作为一家房地产开发企业，我们深知土地的珍贵，因此我们将十年来对建筑、科技、节能、生活方式的理解和迭代技术的提升，奉献给了通州万国城的momΛ。”

2015年，住房和城乡建设部发布公告，批准绿色建筑评估标准作为国家标准。与2006版相比，“要求更严格，内容更广泛。”修订后的标准评价对象范围有所扩大，绿色建筑的评价主要包括两类，一类是设计，另一类是运营。

据介绍，通州万国城momΛ将绿色技术和节能融入到项目建设的全过程，在设计和运营口岸实现绿化，全方位打造绿色、科学、健康、长寿的社区。

此外，它也是中国第一个同时使用“三星绿色建筑设计标志、三星绿色建筑运营标志、健康国际标准和绿色住宅区”四大建筑标准的住宅项目。

孙帆表示:“通州项目在设计和运营上都可以实现绿色建筑的三星标识。”

从开发者到运营商的服务内容是关键

张鹏曾在接受媒体采访时说:“绿色技术、健康生活和整个生命周期是当代住房所有权的发展目标。尤其是整个生命周期。我们认为社区和建筑有两个完整的生命周期。”

他认为第一个生命周期是关于建筑的。第二是人类的整个生命周期；当代购房者的孵化项目是，社区幼儿园是自主经营的，绿色餐厅是自主经营的，酒店是自主经营的，公寓是自主经营的。当代购房者考虑的是社区的综合服务。事实上，这些孵化场相互补充，相对平衡，而且它们中的大多数都是独立运行的。

通州万国城现代商城通过当代购房者孵化项目，专注于内容运营，创造多元生活场景，为居民提供综合生活服务。

在启动仪式上，张鹏指出:“我始终认为坚持比选择更重要，港口比风口更重要。”房地产的发展已经进入了一个新的时代。要根据客户需求做好现场服务和内容操作，打造绿色科技生活方式。”

与此同时，他表示，在当代置业建立之初，绿色技术和节能就被确定为企业未来发展的核心竞争力，我们将继续坚持下去。

据了解，通州万国城博物馆位于通州运河核心区的南侧。由于通州行政分中心的未来定位，它享有新城规划红利。