逾20个省市出台住房租赁市场细则

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截至目前，已有20多个省市出台了房屋租赁实施细则。在国家部委和地方政府政策及实施细则的推动下，住房租赁市场的培育和发展正式启动。

据《证券报》4日报道，2017年5月，住房和城乡建设部就《房屋租赁和销售管理条例(征求意见稿)》公开征求意见；7月，9个部门下发了《关于加快人口净流入大中城市住房租赁市场发展的通知》；直到最近发布了《集体建设用地建设租赁住房试点方案》，为住房租赁市场的发展铺平了道路。

在政策支持的背景下，标杆住宅企业积极布局这一领域。易居企业集团研究中心研究经理沈晓玲在接受记者采访时表示，去年以来，万科、龙湖、碧桂园、绿地、徐汇等房地产企业以不同形式参与进来。万科去年将长期租赁公寓项目升级为停车计划后，今年加快了规模扩张，并计划今年在全国范围内开发10万套公寓。龙湖将长期租赁公寓业务提升到集团战略发展水平，成立了冠宇运营公司。上海碧桂园新成立了长期出租公寓和生产城分部。绿色空间将长期租赁公寓纳入其发展战略。徐汇於陵计划在未来五年内建造20万套公寓，这些公寓将在ipo中上市。