6月北京二手房贷款市场成交量下滑15%

本篇文章470字，读完约1分钟

证券时报网络(STCN)03年7月，

证券时报记者张达

据贾伟安杰最新统计，6月份，北京二手房贷款市场成交量环比下降约15%。经过几个月的持续下滑，购房者的贷款需求和银行贷款环境的收紧进一步冷却了成交量。

贾伟安杰指出，抵押贷款市场成交量的下降主要取决于买家的心态。一方面，进入6月后，整个二手房交易市场的网上签约量持续下降，一周内仅售出约2000套，一天内网上签约量降至500套以下，因此抵押贷款市场的成交量也处于较低水平。另一方面，买家在二手房市场仍占主导地位，一些买家仍处于等待价格的阶段。

目前，购房者的首付比例很高，贷款成本也不容易。贾伟安杰指出，各银行的利率，尤其是二手房的利率，普遍提高了20%，银行发放贷款的速度相对较慢。有一定经济实力的人选择全额购房，而大多数人一般都是观望态度。

贾伟安杰指出，目前，在包括北京在内的几个一线城市，交易量和房价水平在控制下趋于稳定和下降，买家入市意愿逐渐下降。在银行信贷的严格控制和收紧下，市场的低温将持续到下半年的第三和第四季度，短期内不会出现明显的大幅反弹。

(证券时报新闻中心)