[本地]市北这些中小学幼儿园何时开工交用？官方回应了

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28日下午，市北区区委副书记、区长张永国做客“民生在线”，围绕“锐意进取，快速发展，用心惠民”的主题与读者进行在线交流。读者现场提问343个问题，共有60902人参与。张永国当场回答了44个问题，市北区将在网上聊天后离线回答其余问题。

打造北方沿海科技创新城！市北区市长是客人

民生在线谈“支付家庭”的快速发展

“今天，我们通过‘民生在线’这个平台，向全区人民汇报市北目前快速发展所面临的机遇和困难，让大家全面了解市北的‘家’，了解区委、区政府的想法。”10月28日下午，市北区区委副书记、区长张永国做客民生在线直播室。当初他把家“交给市民”，希望借此机会与网友交流，凝聚群众的力量，凝聚整个地区的巨大力量，实现旧城的优质快速发展，让每一个住在市北的市民都能感受到城市转型快速发展的收获感和幸福感。

青岛作为国家政策叠加的高地，提出把胶州湾打造成“不夜湾”。位于市北区的国际邮轮母港区位于胶州湾东岸，邮轮母港区定位为“聚焦青岛未来百年快速发展的历史性工程”。作为青岛对外开放的桥头堡和胶州湾东岸崛起的引爆点，市北区紧紧抓住青岛新一轮对外开放的新契机，充分发挥港口、生产和城市的独特资源，锚定建设国际航运贸易金融创新中心核心区的历史地位，确立了“做好排头兵、构筑新高地、打造核心区、争当司机”的总体要求。

据张永国介绍，为实现目标，市北区邀请麦肯锡咨询公司为创新中心核心区“定制”新船、新贸易、新金融的产业轨道，以“设定目标、转变轨道、打造生态、打造优良环境”为就业总路径，以增量崛起和存量振兴为重点，全力推动建立“六千亩”产业集聚区，打造面向华北的沿海科技创新型城市。

效果如何？9月，在创新中心核心区建设一周年之际，市北区组织新闻发布会、企业发布会等一系列活动，总结回顾一年来创新中心核心区建设取得的成绩。在过去的一年里，全区党员干部与广大群众、企业和社会各界携手共进，振奋精神，努力工作。经过一年的努力，市北区的思路越来越清晰，目标也更加坚定。尽管受到疫情等因素的影响，今年的就业仍然跑出了突破的加速，在转型和迭代中取得了新的成果。今年前三季度固定资产投资增速为7.6%，比全市高5.7个百分点；“四新”经济增长率为184.1%，居全市首位；通常公共预算收入为66.8亿元，比全市高出0.9个百分点。

张永国说，市北区作为一个人口大区和老工业区，清楚地认识到市北区在转型快速发展中面临的一些共性和个性问题。比如产业结构不够优化，经济结构不够稳定；民生支出更加刚性，财政收支不平衡；环境质量与市北区核心区定位不符，基础配套设施有待大幅提升；还有快速发展的土地资源，价格高等等。这些问题和困难是市北区下一步实践的方向和重点。

10月25日，在刚刚结束的市北区第二届区委十中全会上，市北区审议通过了《关于重复建党、领导改革开放、实现老城区优质快速发展的意见》和《关于加强组织力量、增强执行力、狠抓从业人员落实的意见》，对逐步解决这些困难和问题作出了比较部署。目前，市北区正在编制全区“十四五”规划，并对今后五年如何有效应对这些问题进行了统筹考虑。

经过百年的快速发展和积累，面对众多国家的战术加持和金融资本的青睐，已经迎来航运贸易快速发展机遇的市北区正在加速转型。胶州湾沿岸的老城区将如何实现华丽的转折还有待观察。

市北这些社区的房地产

首次注册的申请时间是固定的

金沙路26号鼓山村，预计11月份开始居民网上签约认证

市北区金沙路26号孤山村居民询问房产证办理时间，张永国回答说，金沙山海景公园项目是2007年青岛市重点“两改”项目之一。项目建设单位为青岛大华实业总公司，工程于10月竣工交付。由于开发单位与代理施工单位之间的经济纠纷未得到解决，项目进入了第一个登记阶段，导致项目至今无法办理房产证。为了促进居民产权证的就业，区政府已经协调两个单位启动申请程序。目前，首次就业登记已经完成，住房专项维修资金和网上签约手续已经完成。鼓山区重建指挥部正在整理差额支付账单，预计居民可以在11月份开始网上签约认证。

第一次房地产登记可以在年底前在15街a3区完成

市北区15街a3区居民表示，距离拆迁已经8年多了，房产证尚未办理。张永国回复，15街a3区，位于标山路和尖山路，涉及315户，建设单位为青岛维耐达投资有限公司..前期由于项目多年未解决土地边界问题，居民无法办理房地产登记。目前土地压力问题已经解决，开发单位正在办理土地变更登记手续。预计年底前可以完成首次房地产登记。

大连路6号豫园山水，预计明年3月具备首次房地产登记申请条件

市北区大连路6号豫园山水业主表示，他居住的小区是拆迁安置房，已入住十年，尚未办理房产证。张永国回答说，位于大连路6号、涉及578户居民的豫园山水社区是由青岛北苑房地产开发企业建设开发的。前期由于项目未经过环保备案、消防验收、综合规划验收、房屋质量竣工验收，无法办理居民产权证。在区政府的协调推动下，环保备案和消防验收工作已经完成。目前，区政府已督促开发单位加快实施规划综合验收和房屋质量竣工验收。预计明年3月将满足首次房地产登记的申请条件。

【/s2/】合肥路497、499号验收整改有序进行

关于市北区合肥路497、499号的验收，张永国介绍该项目由青岛新集房地产集团有限公司开发建设，于年竣工交付。由于项目前期验收手续不全，居民至今无法办理产权证。市北区和市住建局联合约谈了开发单位。目前开发单位已上市验收业务计划，各项验收整改业务正在逐步开展。预计明年上半年完成验收业务。验收工作完成后，区政府将协助开发单位尽快进入房地产登记程序。

市北这些中小学幼儿园[/s2/]

制定移交时间表

市北区秉承教育优先的原则，今年继续加大投入，意识到教育质量与学校建设齐头并进。采用“3+1+8”模式加快学校建设，市北区学校建设全面加快。“3”是指年底前河西中学、保利双峰幼儿园、小岗湾配套幼儿园的交付和收养；“1”是指福山后某住宅区的中学已达到主封顶；“8”是指福山后三社区、绍兴路学校、同安二路小学、双山小学的中、幼儿园当年已开工建设；万科未来城、同德路小学、劲松三路小学、大沙路小学的配套学校和幼儿园具备年底前开学的条件。截至目前，河西中学已经建成，同安二路小学、福山后山社区配套中学、幼儿园、绍兴路学校等三所学校的建设已经全面启动。福山后羿社区配套中学年底前封顶，保利双峰幼儿园、小岗湾幼儿园等两所幼儿园年底前竣工。

此外，教育质量有了四个新的快速发展。第一，学前教育更具包容性。率先完成全市23所配套幼儿园整改，16所高收入幼儿园成为包容性园。更有效地解决了远离公园进入公园的问题；二是教学质量不断提高，初中开展了“中考”。普通高中综合录取率远高于城市平均水平；第三，教育改革继续深化，校办团校的经验在全市推广。青岛实验中学附属中学引进，建立了18所“小学”，57所小学全部入校，市北中学和市北区实验初级中学新建了两所九年制学校；四是招生服务准确高效，出台了名校跨区域招生、热点幼儿园扩大招生规模等措施，确保整体顺利有序招生。

张永国表示，明年将是“十四五”计划实施的第一年，市北区将通过创建“全国义务教育优质均衡快速发展区”和“全国学前教育普及包容区”，努力打造青岛基础教育新高地。在教育质量方面，我们将继续深化教育综合改革，扩大九年制学校数量和公共公园覆盖率，推进小组学校改革和“小学社区”改革，让更多的学校成为近在咫尺的好学校。在学校建设方面，我们将进一步加快学校建设。“十四五”期间，力争开工建设20多所中小学和幼儿园，缓解学历不足的矛盾，办好每一所面向市民的学校，把全区教育事业推向一个新的水平。