[本地]上周青岛新房成交3006套环比跌21％ 西海岸即墨胶州问鼎三甲

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青岛信息网房地产9月7日(记者朱亚青)上周，青岛新房市场成交量下降。据青岛网上房产统计，上周青岛共售出新房3006套(. 8.30-.9.5)，比上周下降20.66%，面积344896.74㎡，其中售出新房2680套，面积315432.36㎡

【/s2/】从日成交行情来看，【/s2/】上周青岛有5套新房单日成交400套以上，其中套数和成交面积的峰值出现在8月31日。当日，青岛销售新房605套，成交面积69942.75㎡。

【/s2/】从区内成交情况来看，【/s2/】上周西海岸再次夺冠，售出新房741套，面积87813.97 m2；上周即墨区仍是亚军，新房共629套，成交面积64311.84 m2；胶州重回前三名，上周超越城阳成为第三名。共销售新房384套，面积43805.76㎡。

从其他地区的新房市场来看，上周城阳售出新房365套，面积40737.09 m2；高新区销售新房236套，面积31095.91 m2；平度上周销售新房161套，面积17644.77 m2；莱西上周销售新房143套，面积16982.85 m2；市北区上周销售新房126套，面积13795.62 m2；宋丽区上周销售新房98套，面积13080.62平方米；崂山区上周销售新房90套，面积11713.61 m2；上周市南区卖了33套新房，面积3914.7 ㎡。

据粗略计算，上周青岛市售新房平均建筑面积为114.74 ㎡，大中户型仍是近期青岛新房市场的主打产品。

从近期楼市的成交数据来看，青岛楼市成交量整体走势平稳且有所下降，尤其是上周，这是近年来的首次。尽管如此，业内人士对“金九”楼市仍有“充分信心”，多数人认为，随着9月热点数量的增加和住房供应的不断增加，楼市将在全年黄金时段大致走出一条成交量上升的曲线。而且业内还预测，从全年黄金时代到年底，开发商为了“拿量”，将陆续启动盈利推广模式，这对很多购房者来说是一个很大的好处，提醒广大有购房需求的行业先关注楼市，把握好买房的好时机。