[本地]上周青岛二手房成交1473套，环比涨一成，李沧升温单周突破200套

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青岛信息网房地产9月14日(记者于浩源)楼市的“金九”开始变色，上周青岛二手房交易量小幅上涨。据青岛在线房产发布的统计，上周(. 9.6-.9.12)，青岛二手房成交1473套，较上月小幅增长9.8%，二手房成交面积134557.95㎡。其中销售普通二手房1416套，总面积129673.15㎡。

【/s2/】按日成交情况，【/s2/】上周5天青岛二手房卖出200多套，但都不到300套。其中，交易量和交易面积的峰值出现在9月11日。当日青岛二手房成交291套，面积27325.96㎡。

从各区的交易市场来看，西海岸继续保持领先地位。上周西海岸二手房共售出312套，成交面积29822.91 m2；市北区排名第二。上周二手房共售出271套，二手房售出面积20635.64 m2；李沧区上周异军突起，一周售出二手房208套，面积17581.51㎡，区域成交排名第三。

其他地区，城阳上周卖出二手房141套，二手房成交面积14809.29 m2；即墨出售二手房139套，二手房交易面积14627.88 m2；上周市南区二手房成交105套，面积7641.25 m2；上周崂山、胶州、莱西、平度、高新区卖了不到100套二手房，其中上周高新区只卖了25套二手房。

粗略计算，上周在青岛出售的二手房平均建筑面积为91.3㎡，近期中小户型仍是青岛二手房市场的主打产品。

据业内人士采访，青岛主城区二手房市场近期回暖，特别是李沧区，上周已售出200多套二手房。未来，随着越来越多的新建房屋满足二手房销售条件并上市进入二手房市场，李沧将在全市率先承担起青岛主城区刚刚需要改善的二手房需求的“占星”。