[本地]佳兆业4.5亿拿下白云山商住地 楼面价4377元/㎡

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【/s2/】青岛信息网房地产消息(记者朱亚青)【/S2/】5月17日上午，城阳区城阳街向阳路北侧、惠城路东侧地块作为拍卖席位，土地面积61492㎡，拍卖起拍价4377元/㎡。最终，【/s2/】青岛嘉科房地产开发有限公司(凯撒控股公司)以底价中标，总成交价约4.5亿元，底价4377元/㎡。

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qdcyp-2019-9-1号地块总体位置图

根据拍卖公告，地块号。qdcyp-2019-9-1位于城阳区城阳街惠城路以东向阳路以北，土地面积61492㎡。出让土地部分为城市居住用地和零售商业用地[/s2/]，总面积54446 ㎡,规划建筑面积103066.67㎡，其中居住用地48658㎡，零售商业用地92109.67 ㎡,规划建筑面积10957㎡。拍卖起拍价(底价)4377元/㎡，投标保证金45112.28万元。划拨土地，2546㎡,配租人才公寓，规划建筑面积4818.93㎡，用地为城市居住用地；幼儿园用地4500㎡，规划建筑面积2800㎡，用地为教育用地。

根据地图，该地块位于城阳北部、即墨南部的白云山地区，是近期北岸新城的热点之一。目前龙湖、清特、万科等开发商已入驻该地区，发展潜力巨大。新址包括清特镇等。房价15000元/平米左右。该区域规划有电车，规划的地铁9、15号线也将被该区域和多条公交线路覆盖；此外，附近还有丰富的教育资源，包括东中心小学、实验二团学校、青岛农业大学、青岛学院等。；自然环境也比较优越，有驯服虎山公园、白云山公园、博雪公园。

今年3月，随着绿地国家科技城的建设，白云山地区进入了新的建设阶段。城阳区已将白云山定位为区级重点快速发展区，将在教育、医疗、环境等方面进一步快速发展。

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