[本地]华新园&金邦物业6.9亿竞得浮山后10万方新地 成交楼面地价8930元/㎡

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【/s2/】青岛信息网房地产5月20日【/s2/】(记者)今天上午，位于佛山市辽阳东路5号的10.11万平方米住宅用地成功出让，青岛房地产有限公司(金邦地产占51%，华源地产占49%)以6.9亿元的底价中标，据了解，该地块土地总面积为32627.6㎡，规划总建筑面积为值得一提的是，该地块还规划了安置房和幼儿园。

土地转让消息

329-350-370212-001-510-GB 00075地块总位置图

根据公告，329-350-370212-001-510-GB 00075号地块位于市北区辽阳东路5号(辽阳东路以北、福山新区劲松七路以西)。其中已售部分面积23204㎡，规划建筑面积77418.14㎡，容积率≤3.1，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，拍卖起拍价8930元/㎡，起拍价6.9亿元。此外，划拨土地7173.6㎡用于建设安置房，22237.42㎡用于建设安置房，2250㎡用于建设幼儿园的教育用地。

据边肖咨询的信息，该地块位于福山新区，原是棚户区改造项目，涉及200户待拆迁。2000年，小区项目下达计划。根据当时的规划，该地块将建设8栋建筑，包括3栋31层的高层建筑、4栋6-8层的多层建筑和一所幼儿园。从地图上看，这片土地已经是福山后盘不可多得的黄金土地，周边有东升花园、香溢暖山、春光山、卢鑫张寒花园、金地月峰、青岛印象银行等住宅区，二手房挂牌价格在2.6-4万元/㎡左右。另外，远洋运输今年2月拿下的“铁艺街”地块，距离辽阳东路5号地块西侧不远。这两块地成功找到新主人，将成为未来一两年浮山之后唯一的两块新地块。