[本地]上周楼市:官方详解西海岸、城阳城市大规划…5月青岛短租房市场慢慢进

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本周，青岛开启了“夏季模式”，也迎来了旅游旺季。由于短租住房的到来，它又一次进入了人们关注的短租住房市场。和去年相比价格有变化吗？

随着青岛楼市“慢慢进入好的局面”，房地产板块和各个板块的快速发展，“万元线”的概念也发生了变化。然后，2019年上半年，青岛楼市的万元线、两万元线、三万元线分别指向那些房地产板块。边肖带每个人到房地产市场的前线去寻找答案！

地铁的规划和建设一直是公众关注的话题。本周城阳副县长做客民生在线，为您带来地铁1号线、9号线、10号线、15号线的最新进展，以及流亭机场搬迁改造的消息；未来西海岸这些地区会有搬迁改造，地铁6号线、13号线会有新的消息。来看看打算在西海岸和城阳置业的朋友们！

最关注

官方公告:西海岸新区这些区域将搬迁，第二条海底隧道、1号线、6号线、13号线有新消息！

5月7日下午，西海岸新区管委会主任、区长周安视察“民生在线”直播室，围绕“做好民生，做好民情”主题与网友交流。网上聊天结束后，5月23日，西海岸新区在网上聊天网站对广大公众网友提出的问题进行了第二次集中回复。

城阳大规划官方解释:流亭机场搬迁后将建高层

5月21日下午，青岛轨道交通产业示范区常委、城阳区委副书记、管委会副主任杨超做客民生在线直播室，围绕“加快胶州湾北岸中心区生态宜居、品质活力建设”主题，与广大公众读者进行在线交流。

权威！青岛胶州湾大桥可能降价，今年要建地铁6号线！1、4、8号线开放时间

近日，青岛在市级机关会议中心举行交通基础设施建设攻防战预案。青岛将系统规划和推进，提高建设和管理水平，加快形成现代综合交通体系。青岛在交通上会有哪些大动作？

聚焦楼市

青岛的短租住房5月份开始进入旺季。今年房子多的是，房东一般不敢要价高！

随着气候的变暖，青岛逐渐开始了繁荣的旅游季节。同时，青岛短租市场也迎来了一年一度的“热租期”。

独家:2019详情青岛新房万元线| 2万元线| 3万元线郊区板块正在分流买家

万元线一直是青岛楼市近年来的热门词汇。很多刚需要买房的人会按照“万元线”来衡量和评估自己买房的面积，而想要改善物业的人会更加注重“两万元线”和“三万元线”。

市场前线

调查:距离只有500米，房价快“2万”。我们来看看地铁对房价的影响有多大。

俗话说“地铁一响，就值两千块。”随着城市轨道交通的快速发展，地铁的作用不再局限于方便人们出行，其连接区域、促进沿线快速发展的作用也开始显现。最直接的影响就是促进周边房价升值。

数据

上周青岛3042套新房小幅下跌，西海岸夺冠

青岛网上房产发布的成交数据显示，上周(5月12日-5月18日)青岛共售出新房3042套，较上周(3132套)下降2.87%，一周新房成交面积340076.49㎡。

二手房上周卖了1357环，景观房比例下降8%。

上周，青岛二手房交易略有下降。据青岛网上房产统计，上周(5月12日-5月18日)青岛二手房共售出1357套，比上个月下降8.1%，面积119357.9㎡。其中销售普通二手房1304套，面积11507.89㎡。

新列表

福山之后，新地块10万m 2的拍卖总价为6.9亿

5月20日上午，位于浮山辽阳东路5号的101100㎡住宅用地成功出让，青岛金福源房地产有限公司(金榜地产持股51%，华源地产持股49%)以6.9亿元的底价成功拿下该地块，底价8930元/㎡。

480发！新城天恒科技拿下即墨天恒岛的一块工业用地

5月20日上午，即墨区4块地块挂牌拍卖，其中一块为公共设施用地，另外三块为工业用地。值得一提的是，位于天恒岛的一块工业用地，吸引了两家公司参与竞标，经过480轮的激烈竞争，最终被青岛新城天恒海洋科技有限公司拿下..

何达房地产平度重新拿地！总成交价接近1.88亿元

5月21日上午，平度5块新地块上市拍卖，其中只有一块是镇、居、商、教地块，其余4块为工业用地。最终，青岛何达土地有限公司获得商住用地，成交价为1632元/㎡。

天泰以3.87亿元拿下即墨蓝谷3885元/m 2的地价

5月22日上午，位于即墨蓝谷的一块地块进行拍卖。该地块土地面积为49829㎡，规划总建筑面积为996587㎡，规划用途为住宅和商业用地，最终由青岛天台吕雯房地产快速发展有限公司以3885元/㎡的单价赚得，总价为3.87亿元。

西海岸农业高新建设580万拿下张家楼一处科研用地

5月22日上午，位于黄岛区的一处科研地块挂牌拍卖，最终由青岛西海岸农业高新建设运营有限公司获得..交易单价461元/㎡，交易总价580万元。

商人蛇口最先进入即墨北京城建，在创智新区拿下2个地块

5月23日上午，即墨9块地走上拍卖桌。这9块地块总用地面积286，926 ㎡，规划总建筑面积492，349 ㎡,投标保证金20多亿元。土地用途包括住宅、商业、商业和商业服务。

规划方面的新进展

福山之后，海洋大同破土覆盖住宅|商业|办公

据青岛市城乡建设委员会官方消息，近日，福山背后的海洋大同项目破土动工。据悉，该项目为市重点项目，位于市北区福山后盘，南临辽阳西路，北邻通河路。项目规划涵盖住宅、商业、公寓、办公等多种形式。

城阳卫兰创新世界4a地块规划变更及建筑面积增加至48万平方米。

5月23日，青岛市自然资源和规划局发布了卫兰创新世界4a地块项目的预审批公示。根据规划，该项目北邻春阳路，西接印青高速公路，南接瑞阳路。

城阳区中村项目公示方案总建筑面积超过14万平方米

5月23日，青岛市自然资源和规划局发布了青岛市城阳区中村项目规划方案。根据最新规划，该项目总规划建筑面积为14.7万㎡，未来将建设20栋11-13层的小型高层产品、养老院、基础商务、幼儿园。规划户数1136户，规划停车位1539个。

以上是本周与你相关且值得一看的重要新闻回顾。关于楼市有什么有趣的话题吗？请给我们留言。边肖会为你跑腿，打听第一手“性”消息。

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[关联读数]

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新绿地凤栖峪示范区开放建筑面积130-220 m 2，即将进入市场

新址:西海岸信达金地兰亭6月开业，均价15000元/m 2

预售快递|西海岸海信两套取卡华杰镇116-125m ^ 2，新高层推10777元/m ^ 2起

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