[本地]城阳上马街道四宗地块上市 最高2873元/㎡起拍

本篇文章770字，读完约2分钟

近日，青岛市自然资源和规划局发布最新土地出让公告，将在网上拍卖4块储备地块的国有建设用地使用权。这四块地块位于城阳市马尚街，总用地面积270，391 ㎡，规划建筑面积665，654.9 ㎡。需要注意的是，这次要卖的地块中，2019-10-1和2019-10-2两个地块是一起卖的，2019-10-3和2019-10-4两个地块是一起卖的，必须是同一个投标人投标。另外，本次拍卖只接受个人申请，不接受联名申请。

土地转让消息

qdcyp-2019-10-1-4地块总体位置图

公告称，qdcyp-2019-10-1城市居住用地面积8.97万㎡，规划总建筑面积21.9万㎡(其中租赁人才公寓21658.5㎡，划拨幼儿园建筑面积5040㎡)。规划容积率1.0 < r≤2.5；规划建筑密度≤20%；绿地率≥35%；土地使用权出让期限为70年；初始底价2816元/㎡，投标保证金6.2亿元。

qdcyp-2019-10-2商业金融用地面积52100㎡，规划总建筑面积135300㎡。规划容积率1.0 < r≤2.6；规划建筑密度:≤40%；绿地率≥30%；土地使用权出让期限为40年；底价1662元/㎡，投标保证金2.25亿元。

qdcyp-2019-10-3住宅用地面积76200㎡，规划总建筑面积190600㎡(含租赁人才公寓18963.5㎡)。规划容积率1.0 < r≤2.5；规划建筑密度≤20%；绿地率≥30%；土地使用权出让期限为70年；初始底价2873元/㎡，投标保证金5.5亿元。

qdcyp-2019-10-4商业金融用地面积52400㎡，规划总建筑面积120600㎡。规划容积率1.0 < r≤2.3；规划建筑密度:≤40%；绿地率≥30%；土地使用权出让期限为40年；初始底价1742元/㎡，投标保证金2.1亿元。

注意一些事项:

2019-10-1(住宅)和2号(商业金融)两个地块的投标人必须与城阳区马尚街道办事处签订《投资合作协议》并支付6360万元人民币的履约保证金，且必须实现不低于8700万美元的对外投资。

2019-10-3(住宅)和4号(商业和金融)两个地块的投标人必须与城阳区马尚街道办事处签订投资合作协议并支付5790万元人民币的履约保证金，且必须实现不低于7800万美元的对外投资。

从地图上看，这四个地块位于城阳区马尚街，靠近宏道高新区。目前该区域新地块包括融创北岸一号、天一人、陈静大都市，均价1.2-1.3亿元/㎡。