[本地]黄岛唐岛湾核心1.53万m²商业用地上市 起拍价8624元/m²

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青岛信息网房地产7月30日今天，青岛市黄岛区自然资源局宣布，将于8月22日拍卖黄岛区一地块，土地总面积15300m，规划建筑面积7600m，起拍价8624元/m，土地用途为零售商业用地。

土地转让新闻(点击查看大图)

具体来说，情节编号。hd2019-3126位于黄岛区银沙滩路以南、刘家道村以东，总面积15300m，容积率≤0.5，建筑密度≤20%，绿地率≥50%，规划建筑面积76万m，首层售价8624元/m，投标保证金65891672元。

从地理位置上看，该地块靠近青岛之眼，靠近西海岸新区啤酒广场，属于西海岸唐岛湾沿岸的核心地块。周边设有青岛新城五岳广场、万里国际上六汇购物广场等商业项目，周边住宅项目有海上嘉年华、南岛镇、狄威花园等，均价在1.8万元/米至3万元/米之间..

根据拍卖公告，本次拍卖出让的建设用地使用权总额，即成交额是交易楼层地价与公告的规划建筑面积的乘积。出让金不包括契税、城市基础设施配套费、土地登记费、耕地占用税、耕地开垦费、土地复垦费、征地管理费、水土保持(设施补偿)费；上述宗地拍卖涉及占用林地后，宗地受让人应当与林业主管部门对接办理林地征用手续。

地块总体位置示意图

土地出让交易完成后，竞买人必须按照《拍卖公告》的有关规定，与青岛市黄岛区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。此外，投标人是不在青岛市黄岛区工商登记注册的法人和其他组织，必须在土地出让成交之日起30日内在青岛市黄岛区设立全资子公司。新企业与青岛市黄岛区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》后，方可作为建设用地使用权受让方进行开发经营。(实习生王龙)