[本地]上周青岛二手房成交1056套微降3.5% 自住诉求＂撑市＂

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青岛信息网房地产8月19日上周，青岛二手房市场保持稳定。据青岛网上房产统计，上周(8月11日-8月17日)，青岛二手房共售出1056套，较前一周小幅下降3.5%，二手房销售总面积107174.64㎡。其中出售普通二手房993套，面积100，141.79 ㎡。

从日成交市场来看，上周青岛三天成交二手房200多套，比前一周少了一天。其中，成交量的高峰出现在8月16日，青岛二手房成交234套。单日成交面积峰值出现在8月14日，当时青岛二手房成交面积为30178.08㎡。

从区内交易市场来看，黄岛区继续领先。上周共卖出二手房241套，成交面积22104.64 m2；市北紧随其后，上周售出二手房193套，面积13624.29 m2；上周李沧区二手房成交107套，面积20625.13㎡，区域成交第三。

在其他地区，城阳上周售出二手房89套，面积8785.5 m2；即墨上周卖了80套二手房，面积9532.67 m2；莱西售出二手房77套，面积6913.46 m2；胶州上周售出二手房75套，面积6559.07 m2；上周市南二手房共卖出64套，面积6150.13 m2；庐山上周卖了61套二手房，面积6050.49 m2；平度上周卖出49套房，面积4524.22 m2；高新区上周只卖了20套房。

粗略计算，上周青岛二手房平均成交面积为101.5㎡，明显高于前一周。

据业内人士介绍，近期青岛二手房交易的主力军是自住需求，青岛主城区的住房备受关注。最近，空有一个很好的讨价还价的价格，吸引一些改善自住者购买房子。