[本地]上周青岛二手房成交1101套微涨4.1% 市北黄岛房源热度高

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【/s2/】青岛信息网房产8月26日【/s2/】据青岛网上房产统计，上周(8月18日-8月24日)青岛二手房共售出1101套，比上周小幅增长4.1%，总面积100306.85㎡。其中销售普通二手房1050套，面积93012.82㎡。

从日成交市场来看，上周青岛三天内成交二手房200多套，与前一周相比变化不大。其中，成交量峰值出现在8月19日，当时青岛二手房成交235套，成交面积峰值出现在8月20日，当时青岛二手房成交面积为24840.29㎡。

从按地区划分的交易市场来看，与前一周的前三相比没有变化。黄岛区继续领先。上周共卖出二手房226套，面积0.89 m2；市北紧随其后，上周售出二手房199套，面积14181.97 m2；上周李沧区二手房成交131套，面积10987.55㎡，区域成交第三。

在其他地区，城阳上周售出二手房116套，面积11445.5 m2，较前一周大幅增加；上周市南二手房成交89套，面积7517.51 m2；胶州二手房成交87套，面积8173.67 m2；即墨上周售出二手房79套，面积11317.14 m2；莱西上周共卖出二手房77套，面积6895.48 m2；庐山上周卖了53套二手房，面积5327.06 m2；平度上周卖出37套房，面积3595.29 m2；上周高新区只卖了7套房，面积684.79㎡。

粗略计算，上周青岛二手房平均成交面积为88.6㎡，明显低于前一周，中小户型仍是二手房的主流。

一家大型中介提供的一线市场数据显示，8月第四周，市北、黄岛二手房关注度居高不下，市北二手房搜索量占总搜索量的25.9%。在全市10大热搜商圈中，黄岛胶南商圈占据热搜商圈榜首，黄岛薛佳岛商圈和市北同安路商圈分别排名前2和前3。自住买家是青岛二手房市场的主要买家，他们的首要意向是集中在150平米以内的二手房。(婺源实习记者石)