[本地]中国金茂3.2亿元高新区摘地 备受瞩目的伊甸园项目终于正式落地

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青岛信息网房地产10月9日今天上午，位于高新区的5块地块上了拍卖台，总用地面积132，470.2 ㎡，规划总建筑面积115，086 ㎡。【/s2/】其中只有1例为居住用地，其余4例为文化设施[/s2/】。最终，该住宅地块以的底价被青岛方胜房地产有限公司(中国金茂)拿下。【/s2/】单价为4200元/㎡，成交总价为22189.44万元[/s2/】。四大文化设施用地由青岛东方伊登文化旅游发展有限公司(中国金茂)，总成交价为98，005，340元。五块地总成交价为3.2亿元。

四个文化旅游景点的成功拍卖也意味着备受青岛市民关注的伊甸园项目将正式登陆。

土地转让消息

G-2019-021/030/031/032/033地块的一般位置图

【/s2/】高新区一个住宅小区+四个文化设施用地一并列出【/s2/】

根据拍卖公告，地块号。g-2019-021规划为城市居住用地。具体位置位于香园路以东，泰翔路以南，华冠路以西，规划东33线以北。占地面积45545.6㎡，容积率≤ 1.16，规划建筑面积52832㎡，楼面起步价4200元/㎡，总起步价2。最终该地块以底价青岛方胜房地产有限公司中标，单价4200元/㎡，总成交价22189.44万元。

其余四个地块:g-2019-030、031、032、033地块位于高新区火炬路以南、香茅河以东。规划用途为文化设施用地。四块地块总面积为86940.8㎡，总规划建筑面积为62254㎡，最高楼面价格为2170元/㎡，投标保证金为9780万元。最终这四块地被青岛东方伊登文化旅游发展有限公司打包中饱私囊，总成交价为9800.534万元。

据悉，此次拍卖成功拍卖这四项文化设施，意味着青岛伊甸园项目正式落地。

[信息链接]青岛定居伊甸园项目历程回顾

伊甸园项目位于青岛，位于高新区的消息在青岛市民中流传已久，一度是青岛市民和网民关注的热点问题之一。据边肖跟踪，早在年，中国金茂(原房星地产)就正式宣布，将与青岛高新区、青岛城市投资集团联手打造全球第二个伊甸园项目、亚洲第一个伊甸园项目。

2006年9月21日，青岛各大新闻媒体刊登了“投资100多亿元的世界第二伊甸园落户青岛”的消息。报告详细介绍了伊甸园项目，这是一个被称为“世界第八大奇迹”的英国人工温室项目。消息被媒体放大后，立即引起广泛关注，中欧国际工商学院国际城的商品房也备受关注。现在中欧国际城市项目的整栋房子都快卖光了，而伊甸园项目却一直没有更新。

伊甸园项目区地图

伊甸园项目现场图(数据图)

2008年1月，青岛伊甸园项目再次被提及，但原计划投资超过100亿，变成1.5亿英镑(约13.33亿元人民币)；原定于2000年开业，将于2000年开业。

但2006年9月21日，项目遇到资金问题，青岛市发改委召开了新老动能转换重大项目实施规划及重点项目融资推介会，向社会推出了100个有贷款融资需求的项目，其中中国青岛伊甸园项目赫然列名。根据推介会信息，项目总投资15亿元，计划为社会筹集6亿元。

官方数据还显示，中国青岛的伊甸园项目将由青岛东方伊甸园文化旅游发展有限公司投资建设..该企业是中国金茂集团、青岛高投集团和青岛城头集团于2006年3月成立的合资企业，负责青岛伊甸园项目的投资和建设。项目投资15亿元，建设起止时间为2021年至2021年。

这一次高新区这四块地的成功出让，意味着伊甸园项目终于正式登陆，期待已久的伊甸园项目终于到来。